97240 · Martinique · Martinique
Prix immobilier à Le François en 2026
À Le François, celui des maisons est de 3 133 €/m² (23 ventes, +6,5 % sur un an).
169 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 133 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +6,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 816 €/m² · 34 ventes
- 20223 373 €/m² · 39 ventes
- 20233 301 €/m² · 33 ventes
- 20242 941 €/m² · 37 ventes
- 20253 133 €/m² · 23 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le François | — | 3 133 €/m² |
| Martinique (972) | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
| Martinique | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 562 €/m² | 3 133 €/m² | 3 655 €/m² | 260 000 € | 93 m² | 23 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 833 €/m² | 3 065 €/m² | 4 416 €/m² | 297 500 € | 100 m² | 166 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons4 778 €/m² · 34
- Secteur AK · maisons4 006 €/m² · 20
- Secteur 0C · maisons2 108 €/m² · 19
- Secteur 0P · maisons3 236 €/m² · 16
- Secteur 0Z · maisons4 153 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Esprit · 6.7 km— / 2 434 €/m²
- Le Vauclin · 8.1 km2 188 €/m² / 2 107 €/m²
- Ducos · 8.7 km2 600 €/m² / 2 918 €/m²
- Le Robert · 10.1 km2 191 €/m² / 2 242 €/m²
- Rivière-Pilote · 11.1 km— / 1 804 €/m²
- Rivière-Salée · 12.5 km2 341 €/m² / 3 176 €/m²
- Le Lamentin · 13 km2 610 €/m² / 2 564 €/m²
- Le Marin · 15 km3 333 €/m² / 2 477 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le François
À Le François, celui des maisons est de 3 133 €/m² (23 ventes, +6,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.