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Prix immobilier à Les Trois-Îlets en 2026
À Les Trois-Îlets, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 771 €/m² (71 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 216 €/m² (19 ventes, +4,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 58 % plus cher que la médiane du département.
658 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 771 €/m²
71 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 216 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +4,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 682 €/m² · 90 ventes
- 20224 317 €/m² · 145 ventes
- 20234 500 €/m² · 101 ventes
- 20244 866 €/m² · 82 ventes
- 20254 771 €/m² · 71 ventes
maisons
- 20214 641 €/m² · 38 ventes
- 20224 681 €/m² · 46 ventes
- 20234 788 €/m² · 41 ventes
- 20244 024 €/m² · 25 ventes
- 20254 216 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Trois-Îlets | 4 771 €/m² | 4 216 €/m² |
| Martinique (972) | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
| Martinique | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 990 €/m² | 4 771 €/m² | 6 076 €/m² | 190 000 € | 41 m² | 71 |
| maisons | 3 102 €/m² | 4 216 €/m² | 4 972 €/m² | 373 500 € | 96 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 683 €/m² | 4 375 €/m² | 5 286 €/m² | 190 000 € | 45 m² | 489 |
| maisons | 3 586 €/m² | 4 484 €/m² | 5 565 €/m² | 445 500 € | 96 m² | 169 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · appartements4 430 €/m² · 244
- Secteur 0C · appartements4 118 €/m² · 140
- Secteur 0C · maisons4 598 €/m² · 95
- Secteur 0B · appartements4 464 €/m² · 87
- Secteur 0B · maisons4 998 €/m² · 24
- Secteur 0H · maisons4 554 €/m² · 17
- Secteur 0A · maisons3 179 €/m² · 15
- Secteur 0K · appartements3 477 €/m² · 12
Communes voisines
- Les Anses-d'Arlet · 6.4 km4 211 €/m² / 4 027 €/m²
- Le Diamant · 7.7 km4 518 €/m² / 4 344 €/m²
- Fort-de-France · 8.6 km2 500 €/m² / 1 887 €/m²
- Schœlcher · 9.9 km3 008 €/m² / 2 926 €/m²
- Rivière-Salée · 9.9 km2 341 €/m² / 3 176 €/m²
- Ducos · 10 km2 600 €/m² / 2 918 €/m²
- Le Lamentin · 10.7 km2 610 €/m² / 2 564 €/m²
- Saint-Esprit · 13.2 km— / 2 434 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Trois-Îlets
À Les Trois-Îlets, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 771 €/m² (71 ventes, −2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 216 €/m² (19 ventes, +4,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.