97212 · Martinique · Martinique
Prix immobilier à Saint-Joseph en 2026
À Saint-Joseph, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 620 €/m² (37 ventes) et celui des maisons est de 2 597 €/m² (15 ventes, +15,3 % sur un an).
145 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 597 €/m²
15 ventes sur 12 mois · +15,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 784 €/m² · 23 ventes
- 20222 738 €/m² · 23 ventes
- 20232 367 €/m² · 21 ventes
- 20242 252 €/m² · 26 ventes
- 20252 597 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Joseph | — | 2 597 €/m² |
| Martinique (972) | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
| Martinique | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 413 €/m² | 2 597 €/m² | 3 370 €/m² | 248 000 € | 88 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 667 €/m² | 2 620 €/m² | 3 021 €/m² | 142 000 € | 67 m² | 37 |
| maisons | 1 624 €/m² | 2 663 €/m² | 3 366 €/m² | 263 600 € | 98 m² | 108 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0S · maisons2 916 €/m² · 20
- Secteur 0S · appartements3 021 €/m² · 15
- Secteur 0Y · maisons2 756 €/m² · 14
- Secteur 0A · maisons1 402 €/m² · 10
Communes voisines
- Le Lamentin · 4.6 km2 610 €/m² / 2 564 €/m²
- Gros-Morne · 5.5 km— / 2 436 €/m²
- Fort-de-France · 6 km2 500 €/m² / 1 887 €/m²
- Schœlcher · 8.6 km3 008 €/m² / 2 926 €/m²
- Le Robert · 9.3 km2 191 €/m² / 2 242 €/m²
- Case-Pilote · 11.3 km2 826 €/m² / 3 024 €/m²
- Ducos · 12.3 km2 600 €/m² / 2 918 €/m²
- Sainte-Marie · 12.6 km2 411 €/m² / 2 097 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Joseph
À Saint-Joseph, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 620 €/m² (37 ventes) et celui des maisons est de 2 597 €/m² (15 ventes, +15,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.