97223 · Martinique · Martinique
Prix immobilier à Le Diamant en 2026
À Le Diamant, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 943 €/m² (42 ventes, +25 % sur un an) et celui des maisons est de 4 922 €/m² (26 ventes, +16,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 97 % plus cher que la médiane du département.
337 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 943 €/m²
42 ventes sur 12 mois · +25 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 922 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +16,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 810 €/m² · 33 ventes
- 20223 946 €/m² · 44 ventes
- 20235 386 €/m² · 33 ventes
- 20244 754 €/m² · 26 ventes
- 20255 943 €/m² · 42 ventes
maisons
- 20213 814 €/m² · 39 ventes
- 20224 637 €/m² · 33 ventes
- 20234 827 €/m² · 24 ventes
- 20244 224 €/m² · 37 ventes
- 20254 922 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Diamant | 5 943 €/m² | 4 922 €/m² |
| Martinique (972) | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
| Martinique | 3 022 €/m² | 2 430 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 218 €/m² | 5 943 €/m² | 7 728 €/m² | 182 905 € | 40 m² | 42 |
| maisons | 3 420 €/m² | 4 922 €/m² | 5 579 €/m² | 397 910 € | 96 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 567 €/m² | 4 518 €/m² | 6 879 €/m² | 173 111 € | 42 m² | 178 |
| maisons | 3 251 €/m² | 4 344 €/m² | 5 263 €/m² | 390 000 € | 98 m² | 159 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · appartements6 382 €/m² · 96
- Secteur 0E · maisons4 643 €/m² · 57
- Secteur 0O · appartements3 958 €/m² · 46
- Secteur 0O · maisons4 174 €/m² · 39
- Secteur 0L · appartements3 696 €/m² · 23
- Secteur 0C · maisons4 344 €/m² · 15
- Secteur 0N · maisons4 641 €/m² · 14
- Secteur 0B · maisons4 842 €/m² · 10
Communes voisines
- Les Anses-d'Arlet · 5.7 km4 211 €/m² / 4 027 €/m²
- Rivière-Salée · 7.4 km2 341 €/m² / 3 176 €/m²
- Les Trois-Îlets · 7.7 km4 375 €/m² / 4 484 €/m²
- Sainte-Luce · 8 km3 199 €/m² / 3 313 €/m²
- Ducos · 12.1 km2 600 €/m² / 2 918 €/m²
- Rivière-Pilote · 12.9 km— / 1 804 €/m²
- Saint-Esprit · 13.1 km— / 2 434 €/m²
- Fort-de-France · 16.1 km2 500 €/m² / 1 887 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Diamant
À Le Diamant, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 943 €/m² (42 ventes, +25 % sur un an) et celui des maisons est de 4 922 €/m² (26 ventes, +16,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.