44470 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire en 2026
À Thouaré-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 223 €/m² (45 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 183 €/m² (71 ventes, −3,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
591 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 223 €/m²
45 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 183 €/m²
71 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 282 €/m² · 42 ventes
- 20223 530 €/m² · 36 ventes
- 20233 500 €/m² · 31 ventes
- 20243 409 €/m² · 23 ventes
- 20253 223 €/m² · 45 ventes
maisons
- 20213 240 €/m² · 106 ventes
- 20223 543 €/m² · 98 ventes
- 20233 505 €/m² · 75 ventes
- 20243 300 €/m² · 64 ventes
- 20253 183 €/m² · 71 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Thouaré-sur-Loire | 3 223 €/m² | 3 183 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 000 €/m² | 3 223 €/m² | 3 684 €/m² | 150 000 € | 45 m² | 45 |
| maisons | 2 727 €/m² | 3 183 €/m² | 3 548 €/m² | 315 000 € | 101 m² | 71 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 116 €/m² | 3 394 €/m² | 3 633 €/m² | 155 000 € | 47 m² | 177 |
| maisons | 2 947 €/m² | 3 381 €/m² | 3 776 €/m² | 350 000 € | 105 m² | 414 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BA · appartements3 446 €/m² · 88
- Secteur AI · maisons2 986 €/m² · 50
- Secteur AZ · appartements3 397 €/m² · 44
- Secteur AL · maisons3 473 €/m² · 38
- Secteur AD · appartements3 158 €/m² · 34
- Secteur AY · maisons3 430 €/m² · 31
- Secteur AN · maisons3 314 €/m² · 30
- Secteur BB · maisons3 615 €/m² · 29
- Secteur BA · maisons3 275 €/m² · 28
- Secteur AO · maisons3 345 €/m² · 26
Communes voisines
- Sainte-Luce-sur-Loire · 3.1 km3 393 €/m² / 3 468 €/m²
- Saint-Julien-de-Concelles · 4 km3 158 €/m² / 2 975 €/m²
- Carquefou · 4.4 km3 397 €/m² / 3 457 €/m²
- Mauves-sur-Loire · 5.4 km2 800 €/m² / 2 963 €/m²
- Basse-Goulaine · 7.2 km3 800 €/m² / 3 620 €/m²
- Haute-Goulaine · 8.2 km3 540 €/m² / 3 312 €/m²
- Saint-Mars-du-Désert · 9.9 km— / 2 830 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire · 9.2 km3 301 €/m² / 3 703 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Thouaré-sur-Loire
À Thouaré-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 223 €/m² (45 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 183 €/m² (71 ventes, −3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.