44115 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Haute-Goulaine en 2026
À Haute-Goulaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 534 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 3 170 €/m² (40 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
227 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 534 €/m²
10 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 170 €/m²
40 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20253 534 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 158 €/m² · 44 ventes
- 20223 541 €/m² · 46 ventes
- 20233 442 €/m² · 45 ventes
- 20243 183 €/m² · 36 ventes
- 20253 170 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Haute-Goulaine | 3 534 €/m² | 3 170 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 281 €/m² | 3 534 €/m² | 3 698 €/m² | 188 750 € | 53 m² | 10 |
| maisons | 2 668 €/m² | 3 170 €/m² | 3 542 €/m² | 317 500 € | 102 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 316 €/m² | 3 540 €/m² | 3 666 €/m² | 188 750 € | 61 m² | 16 |
| maisons | 2 816 €/m² | 3 312 €/m² | 3 792 €/m² | 335 000 € | 106 m² | 211 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · maisons3 108 €/m² · 26
- Secteur CL · maisons3 630 €/m² · 17
- Secteur AX · maisons3 637 €/m² · 12
- Secteur CK · maisons3 206 €/m² · 12
- Secteur CK · appartements3 573 €/m² · 12
- Secteur AZ · maisons3 278 €/m² · 11
- Secteur BX · maisons3 240 €/m² · 10
- Secteur CB · maisons3 821 €/m² · 10
- Secteur BV · maisons3 271 €/m² · 10
- Secteur BW · maisons2 975 €/m² · 10
Communes voisines
- Basse-Goulaine · 3.2 km3 800 €/m² / 3 620 €/m²
- La Haie-Fouassière · 4.4 km— / 3 000 €/m²
- Saint-Fiacre-sur-Maine · 5.8 km— / 2 891 €/m²
- Saint-Julien-de-Concelles · 6.1 km3 158 €/m² / 2 975 €/m²
- Vertou · 5.2 km3 594 €/m² / 3 646 €/m²
- Thouaré-sur-Loire · 8.2 km3 394 €/m² / 3 381 €/m²
- Château-Thébaud · 8.4 km— / 2 785 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire · 7.5 km3 393 €/m² / 3 468 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Haute-Goulaine
À Haute-Goulaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 534 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 3 170 €/m² (40 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.