Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mauves-sur-Loire ?

Sur un an, les appartements sont stables et les maisons sont en baisse (−15,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Mauves-sur-Loire ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

44470 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Prix immobilier à Mauves-sur-Loire en 2026

À Mauves-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 818 €/m² (11 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 561 €/m² (30 ventes, −15,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.

167 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 818 €/m²

11 ventes sur 12 mois · stable sur un an

maisons · prix médian au m²

2 561 €/m²

30 ventes sur 12 mois · −15,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20242 809 €/m² · 10 ventes
20252 818 €/m² · 11 ventes

maisons

20212 769 €/m² · 40 ventes
20223 125 €/m² · 33 ventes
20233 083 €/m² · 21 ventes
20243 033 €/m² · 18 ventes
20252 561 €/m² · 30 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Mauves-sur-Loire	2 818 €/m²	2 561 €/m²
Loire-Atlantique (44)	3 310 €/m²	2 875 €/m²
Pays de la Loire	3 029 €/m²	2 198 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 740 €/m²	2 818 €/m²	2 884 €/m²	203 445 €	74 m²	11
maisons	2 264 €/m²	2 561 €/m²	3 186 €/m²	271 250 €	104 m²	30

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 622 €/m²	2 800 €/m²	2 890 €/m²	180 180 €	64 m²	25
maisons	2 423 €/m²	2 963 €/m²	3 436 €/m²	275 000 €	94 m²	142

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AM · maisons2 898 €/m² · 23
Secteur AO · maisons2 929 €/m² · 20
Secteur AN · maisons3 314 €/m² · 15
Secteur AB · appartements2 831 €/m² · 15
Secteur AC · maisons3 291 €/m² · 12
Secteur 0C · maisons2 674 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Mauves-sur-Loire

À Mauves-sur-Loire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 818 €/m² (11 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 561 €/m² (30 ventes, −15,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.