44470 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Carquefou en 2026
À Carquefou, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 162 €/m² (89 ventes, −9,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 348 €/m² (136 ventes, +3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
1 131 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 162 €/m²
89 ventes sur 12 mois · −9,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 348 €/m²
136 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 183 €/m² · 90 ventes
- 20223 252 €/m² · 84 ventes
- 20233 722 €/m² · 63 ventes
- 20243 503 €/m² · 70 ventes
- 20253 162 €/m² · 89 ventes
maisons
- 20213 537 €/m² · 189 ventes
- 20223 681 €/m² · 159 ventes
- 20233 535 €/m² · 133 ventes
- 20243 252 €/m² · 118 ventes
- 20253 348 €/m² · 136 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carquefou | 3 162 €/m² | 3 348 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 182 €/m² | 3 162 €/m² | 3 630 €/m² | 160 000 € | 45 m² | 89 |
| maisons | 2 929 €/m² | 3 348 €/m² | 3 726 €/m² | 340 500 € | 102 m² | 136 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 594 €/m² | 3 397 €/m² | 3 810 €/m² | 170 000 € | 54 m² | 396 |
| maisons | 3 014 €/m² | 3 457 €/m² | 3 916 €/m² | 370 000 € | 104 m² | 735 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BR · appartements3 542 €/m² · 59
- Secteur BV · appartements3 883 €/m² · 53
- Secteur AB · maisons3 587 €/m² · 53
- Secteur AP · maisons3 581 €/m² · 53
- Secteur BO · appartements2 511 €/m² · 38
- Secteur AH · maisons3 608 €/m² · 36
- Secteur AE · maisons3 380 €/m² · 34
- Secteur BO · maisons2 752 €/m² · 33
- Secteur BK · maisons3 419 €/m² · 31
- Secteur AH · appartements3 715 €/m² · 30
Communes voisines
- Sainte-Luce-sur-Loire · 4.4 km3 393 €/m² / 3 468 €/m²
- Thouaré-sur-Loire · 4.4 km3 394 €/m² / 3 381 €/m²
- Sucé-sur-Erdre · 6.3 km3 657 €/m² / 3 593 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre · 4.9 km3 492 €/m² / 3 596 €/m²
- Basse-Goulaine · 9.9 km3 800 €/m² / 3 620 €/m²
- Saint-Mars-du-Désert · 8.7 km— / 2 830 €/m²
- Mauves-sur-Loire · 7.2 km2 800 €/m² / 2 963 €/m²
- Nantes · 9.1 km3 667 €/m² / 4 444 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carquefou
À Carquefou, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 162 €/m² (89 ventes, −9,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 348 €/m² (136 ventes, +3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.