44850 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Mars-du-Désert en 2026
À Saint-Mars-du-Désert, celui des maisons est de 2 743 €/m² (49 ventes, +2,2 % sur un an).
247 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 743 €/m²
49 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 744 €/m² · 67 ventes
- 20223 122 €/m² · 62 ventes
- 20232 979 €/m² · 35 ventes
- 20242 683 €/m² · 34 ventes
- 20252 743 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Mars-du-Désert | — | 2 743 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 143 €/m² | 2 743 €/m² | 3 070 €/m² | 270 000 € | 103 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 402 €/m² | 2 830 €/m² | 3 153 €/m² | 270 000 € | 94 m² | 247 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 768 €/m² · 32
- Secteur ZT · maisons2 739 €/m² · 25
- Secteur ZS · maisons3 012 €/m² · 23
- Secteur ZV · maisons2 979 €/m² · 22
- Secteur AC · maisons2 590 €/m² · 16
- Secteur ZP · maisons3 003 €/m² · 15
- Secteur AA · maisons2 754 €/m² · 14
- Secteur YD · maisons3 110 €/m² · 14
- Secteur ZH · maisons3 048 €/m² · 10
Communes voisines
- Petit-Mars · 5.1 km— / 2 620 €/m²
- Mauves-sur-Loire · 6.2 km2 800 €/m² / 2 963 €/m²
- Ligné · 6.3 km— / 2 546 €/m²
- Le Cellier · 6.3 km2 051 €/m² / 2 711 €/m²
- Les Touches · 9.8 km— / 2 344 €/m²
- Thouaré-sur-Loire · 9.9 km3 394 €/m² / 3 381 €/m²
- Carquefou · 8.7 km3 397 €/m² / 3 457 €/m²
- Sucé-sur-Erdre · 7.8 km3 657 €/m² / 3 593 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Mars-du-Désert
À Saint-Mars-du-Désert, celui des maisons est de 2 743 €/m² (49 ventes, +2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.