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Prix immobilier à Saint-Mars-de-Coutais en 2026
À Saint-Mars-de-Coutais, celui des maisons est de 2 642 €/m² (24 ventes, +3,7 % sur un an).
142 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 642 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 416 €/m² · 43 ventes
- 20222 826 €/m² · 36 ventes
- 20232 769 €/m² · 24 ventes
- 20242 547 €/m² · 15 ventes
- 20252 642 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Mars-de-Coutais | — | 2 642 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 892 €/m² | 2 642 €/m² | 2 997 €/m² | 252 500 € | 98 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 989 €/m² | 2 606 €/m² | 3 013 €/m² | 247 050 € | 98 m² | 142 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons2 060 €/m² · 30
- Secteur AK · maisons2 893 €/m² · 16
- Secteur AL · maisons3 081 €/m² · 13
- Secteur ZI · maisons3 038 €/m² · 11
- Secteur ZK · maisons2 863 €/m² · 11
- Secteur YE · maisons2 949 €/m² · 10
Communes voisines
- Port-Saint-Père · 4.5 km2 697 €/m² / 2 772 €/m²
- Saint-Léger-les-Vignes · 5 km— / 2 851 €/m²
- Saint-Lumine-de-Coutais · 5.5 km— / 2 402 €/m²
- Sainte-Pazanne · 5.2 km2 572 €/m² / 2 818 €/m²
- Brains · 7.9 km— / 2 934 €/m²
- Bouaye · 6.9 km3 277 €/m² / 3 087 €/m²
- Saint-Jean-de-Boiseau · 10.7 km2 702 €/m² / 3 073 €/m²
- Le Pellerin · 11.3 km2 766 €/m² / 2 795 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Mars-de-Coutais
À Saint-Mars-de-Coutais, celui des maisons est de 2 642 €/m² (24 ventes, +3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.