44710 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Léger-les-Vignes en 2026
À Saint-Léger-les-Vignes, celui des maisons est de 2 667 €/m² (17 ventes, −1,9 % sur un an).
95 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 667 €/m²
17 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 564 €/m² · 24 ventes
- 20223 132 €/m² · 22 ventes
- 20232 763 €/m² · 14 ventes
- 20242 718 €/m² · 17 ventes
- 20252 667 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Léger-les-Vignes | — | 2 667 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 401 €/m² | 2 667 €/m² | 3 042 €/m² | 310 000 € | 112 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 433 €/m² | 2 851 €/m² | 3 174 €/m² | 305 250 € | 109 m² | 94 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons2 984 €/m² · 24
- Secteur ZL · maisons2 893 €/m² · 14
- Secteur ZB · maisons2 848 €/m² · 12
Communes voisines
- Brains · 3.2 km— / 2 934 €/m²
- Bouaye · 2.9 km3 277 €/m² / 3 087 €/m²
- Port-Saint-Père · 3.2 km2 697 €/m² / 2 772 €/m²
- Saint-Mars-de-Coutais · 5 km— / 2 606 €/m²
- Saint-Jean-de-Boiseau · 5.8 km2 702 €/m² / 3 073 €/m²
- La Montagne · 5.9 km3 163 €/m² / 3 051 €/m²
- Le Pellerin · 7.3 km2 766 €/m² / 2 795 €/m²
- Couëron · 8.7 km3 069 €/m² / 3 209 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Léger-les-Vignes
À Saint-Léger-les-Vignes, celui des maisons est de 2 667 €/m² (17 ventes, −1,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.