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Prix immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau en 2026
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 702 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 2 849 €/m² (58 ventes, −1,4 % sur un an).
316 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 849 €/m²
58 ventes sur 12 mois · −1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 988 €/m² · 73 ventes
- 20223 190 €/m² · 69 ventes
- 20233 125 €/m² · 51 ventes
- 20242 889 €/m² · 49 ventes
- 20252 849 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Boiseau | — | 2 849 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 220 €/m² | 2 849 €/m² | 3 330 €/m² | 232 000 € | 86 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 521 €/m² | 2 702 €/m² | 3 106 €/m² | 168 000 € | 59 m² | 16 |
| maisons | 2 556 €/m² | 3 073 €/m² | 3 453 €/m² | 270 000 € | 93 m² | 300 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · maisons3 168 €/m² · 27
- Secteur AI · maisons3 125 €/m² · 23
- Secteur BA · maisons2 778 €/m² · 23
- Secteur AW · maisons3 117 €/m² · 21
- Secteur AX · maisons3 352 €/m² · 19
- Secteur AT · maisons3 101 €/m² · 18
- Secteur AR · maisons3 333 €/m² · 17
- Secteur ZC · maisons2 905 €/m² · 16
- Secteur AV · maisons2 840 €/m² · 16
- Secteur AP · maisons2 729 €/m² · 14
Communes voisines
- Couëron · 2.9 km3 069 €/m² / 3 209 €/m²
- Brains · 2.9 km— / 2 934 €/m²
- La Montagne · 2.3 km3 163 €/m² / 3 051 €/m²
- Le Pellerin · 3.7 km2 766 €/m² / 2 795 €/m²
- Indre · 3.8 km2 980 €/m² / 3 429 €/m²
- Saint-Léger-les-Vignes · 5.8 km— / 2 851 €/m²
- Bouaye · 5.9 km3 277 €/m² / 3 087 €/m²
- Port-Saint-Père · 7.1 km2 697 €/m² / 2 772 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Jean-de-Boiseau
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 702 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 2 849 €/m² (58 ventes, −1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.