44680 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Sainte-Pazanne en 2026
À Sainte-Pazanne, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 572 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 2 540 €/m² (67 ventes, −15,1 % sur un an).
386 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 540 €/m²
67 ventes sur 12 mois · −15,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 639 €/m² · 105 ventes
- 20222 929 €/m² · 79 ventes
- 20232 923 €/m² · 61 ventes
- 20242 991 €/m² · 60 ventes
- 20252 540 €/m² · 67 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Pazanne | — | 2 540 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 126 €/m² | 2 540 €/m² | 2 960 €/m² | 255 000 € | 100 m² | 67 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 392 €/m² | 2 572 €/m² | 2 867 €/m² | 196 000 € | 72 m² | 14 |
| maisons | 2 384 €/m² | 2 818 €/m² | 3 189 €/m² | 260 000 € | 94 m² | 372 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 665 €/m² · 45
- Secteur YM · maisons3 234 €/m² · 40
- Secteur AL · maisons2 821 €/m² · 35
- Secteur AI · maisons2 941 €/m² · 34
- Secteur AH · maisons2 428 €/m² · 28
- Secteur YN · maisons3 054 €/m² · 25
- Secteur AK · maisons2 992 €/m² · 25
- Secteur AA · maisons2 691 €/m² · 18
- Secteur AE · maisons2 517 €/m² · 16
- Secteur ZI · maisons3 137 €/m² · 15
Communes voisines
- Port-Saint-Père · 5.6 km2 697 €/m² / 2 772 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Chaléons · 4.9 km— / 2 476 €/m²
- Saint-Mars-de-Coutais · 5.2 km— / 2 606 €/m²
- Cheix-en-Retz · 8.9 km— / 2 857 €/m²
- Rouans · 9.3 km— / 2 539 €/m²
- Saint-Lumine-de-Coutais · 8.6 km— / 2 402 €/m²
- Saint-Léger-les-Vignes · 8.3 km— / 2 851 €/m²
- Machecoul-Saint-Même · 11.6 km2 304 €/m² / 2 380 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sainte-Pazanne
À Sainte-Pazanne, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 572 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 2 540 €/m² (67 ventes, −15,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.