44310 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais en 2026
À Saint-Lumine-de-Coutais, celui des maisons est de 2 333 €/m² (20 ventes, −3,1 % sur un an).
144 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 333 €/m²
20 ventes sur 12 mois · −3,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 333 €/m² · 40 ventes
- 20222 523 €/m² · 29 ventes
- 20232 386 €/m² · 26 ventes
- 20242 408 €/m² · 29 ventes
- 20252 333 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Lumine-de-Coutais | — | 2 333 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 688 €/m² | 2 333 €/m² | 2 720 €/m² | 194 000 € | 78 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 013 €/m² | 2 402 €/m² | 2 785 €/m² | 214 250 € | 90 m² | 144 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons2 133 €/m² · 43
- Secteur AB · maisons2 288 €/m² · 22
- Secteur ZD · maisons2 575 €/m² · 16
- Secteur ZM · maisons2 805 €/m² · 14
- Secteur ZB · maisons2 478 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Mars-de-Coutais · 5.5 km— / 2 606 €/m²
- La Marne · 6.4 km— / 2 224 €/m²
- Saint-Philbert-de-Grand-Lieu · 6.7 km2 983 €/m² / 2 744 €/m²
- Saint-Léger-les-Vignes · 10 km— / 2 851 €/m²
- Port-Saint-Père · 10.1 km2 697 €/m² / 2 772 €/m²
- Sainte-Pazanne · 8.6 km2 572 €/m² / 2 818 €/m²
- Paulx · 10.7 km— / 2 056 €/m²
- Bouaye · 11 km3 277 €/m² / 3 087 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Lumine-de-Coutais
À Saint-Lumine-de-Coutais, celui des maisons est de 2 333 €/m² (20 ventes, −3,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.