Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Montagne ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−5,2 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−5,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Montagne ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

44620 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Prix immobilier à La Montagne en 2026

À La Montagne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 019 €/m² (10 ventes, −5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 927 €/m² (76 ventes, −5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département.

410 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 019 €/m²

10 ventes sur 12 mois · −5,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 927 €/m²

76 ventes sur 12 mois · −5,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20243 185 €/m² · 11 ventes
20253 019 €/m² · 10 ventes

maisons

20213 012 €/m² · 100 ventes
20223 108 €/m² · 96 ventes
20233 170 €/m² · 54 ventes
20243 095 €/m² · 41 ventes
20252 927 €/m² · 76 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Montagne	3 019 €/m²	2 927 €/m²
Loire-Atlantique (44)	3 310 €/m²	2 875 €/m²
Pays de la Loire	3 029 €/m²	2 198 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 565 €/m²	3 019 €/m²	3 155 €/m²	141 000 €	50 m²	10
maisons	2 610 €/m²	2 927 €/m²	3 337 €/m²	252 500 €	84 m²	76

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 975 €/m²	3 163 €/m²	3 475 €/m²	149 990 €	45 m²	43
maisons	2 682 €/m²	3 051 €/m²	3 463 €/m²	250 000 €	84 m²	367

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AC · maisons3 120 €/m² · 103
Secteur AB · maisons3 000 €/m² · 81
Secteur AD · maisons3 034 €/m² · 62
Secteur AI · maisons3 148 €/m² · 45
Secteur AH · maisons3 012 €/m² · 38
Secteur AC · appartements3 185 €/m² · 37
Secteur AE · maisons2 810 €/m² · 17
Secteur AK · maisons2 920 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Montagne

À La Montagne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 019 €/m² (10 ventes, −5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 927 €/m² (76 ventes, −5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.