44220 · Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Prix immobilier à Couëron en 2026
À Couëron, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 030 €/m² (87 ventes, −2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 060 €/m² (209 ventes, −5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
1 582 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 030 €/m²
87 ventes sur 12 mois · −2,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 060 €/m²
209 ventes sur 12 mois · −5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 014 €/m² · 86 ventes
- 20223 231 €/m² · 116 ventes
- 20233 044 €/m² · 100 ventes
- 20243 100 €/m² · 73 ventes
- 20253 030 €/m² · 87 ventes
maisons
- 20213 224 €/m² · 270 ventes
- 20223 246 €/m² · 283 ventes
- 20233 351 €/m² · 186 ventes
- 20243 221 €/m² · 172 ventes
- 20253 060 €/m² · 209 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Couëron | 3 030 €/m² | 3 060 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 310 €/m² | 2 875 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 029 €/m² | 2 198 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 748 €/m² | 3 030 €/m² | 3 362 €/m² | 157 500 € | 56 m² | 87 |
| maisons | 2 640 €/m² | 3 060 €/m² | 3 492 €/m² | 275 000 € | 92 m² | 209 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 515 €/m² | 3 069 €/m² | 3 451 €/m² | 158 900 € | 57 m² | 462 |
| maisons | 2 731 €/m² | 3 209 €/m² | 3 662 €/m² | 290 000 € | 90 m² | 1 120 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · appartements3 012 €/m² · 77
- Secteur BZ · maisons2 954 €/m² · 70
- Secteur BW · maisons3 123 €/m² · 67
- Secteur CZ · appartements2 511 €/m² · 65
- Secteur DH · appartements3 335 €/m² · 62
- Secteur BZ · appartements3 262 €/m² · 57
- Secteur CI · appartements2 528 €/m² · 55
- Secteur CH · maisons3 333 €/m² · 55
- Secteur BR · maisons3 186 €/m² · 53
- Secteur BV · maisons3 403 €/m² · 51
Communes voisines
- Saint-Jean-de-Boiseau · 2.9 km2 702 €/m² / 3 073 €/m²
- La Montagne · 4.1 km3 163 €/m² / 3 051 €/m²
- Le Pellerin · 4.2 km2 766 €/m² / 2 795 €/m²
- Brains · 5.7 km— / 2 934 €/m²
- Indre · 4.4 km2 980 €/m² / 3 429 €/m²
- Sautron · 5.8 km3 700 €/m² / 3 705 €/m²
- Saint-Léger-les-Vignes · 8.7 km— / 2 851 €/m²
- Saint-Étienne-de-Montluc · 7.5 km2 900 €/m² / 3 069 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Couëron
À Couëron, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 030 €/m² (87 ventes, −2,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 060 €/m² (209 ventes, −5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.