34110 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Vic-la-Gardiole en 2026
À Vic-la-Gardiole, celui des maisons est de 4 934 €/m² (58 ventes, −5,4 % sur un an).
346 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
4 934 €/m²
58 ventes sur 12 mois · −5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20214 914 €/m² · 79 ventes
- 20225 240 €/m² · 76 ventes
- 20235 433 €/m² · 64 ventes
- 20245 216 €/m² · 64 ventes
- 20254 934 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vic-la-Gardiole | — | 4 934 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 943 €/m² | 4 934 €/m² | 7 457 €/m² | 191 475 € | 34 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 4 153 €/m² | 5 182 €/m² | 7 207 €/m² | 180 050 € | 33 m² | 341 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BL · maisons5 145 €/m² · 143
- Secteur AM · maisons6 522 €/m² · 89
- Secteur BP · maisons6 561 €/m² · 50
- Secteur BO · maisons3 705 €/m² · 24
Communes voisines
- Mireval · 2.5 km3 036 €/m² / 3 579 €/m²
- Frontignan · 5.7 km3 226 €/m² / 3 503 €/m²
- Fabrègues · 7.2 km3 467 €/m² / 3 666 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone · 7.3 km3 271 €/m² / 4 034 €/m²
- Gigean · 6.6 km2 625 €/m² / 3 274 €/m²
- Saussan · 9.2 km— / 3 509 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas · 10.1 km3 972 €/m² / 4 165 €/m²
- Lavérune · 10.9 km3 377 €/m² / 3 678 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vic-la-Gardiole
À Vic-la-Gardiole, celui des maisons est de 4 934 €/m² (58 ventes, −5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.