34880 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Lavérune en 2026
À Lavérune, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 377 €/m² (42 ventes) et celui des maisons est de 3 591 €/m² (21 ventes, −1,9 % sur un an).
158 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 591 €/m²
21 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20223 718 €/m² · 11 ventes
- 20243 426 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20213 667 €/m² · 21 ventes
- 20223 672 €/m² · 30 ventes
- 20234 092 €/m² · 21 ventes
- 20243 659 €/m² · 23 ventes
- 20253 591 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lavérune | — | 3 591 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 124 €/m² | 3 591 €/m² | 4 270 €/m² | 346 000 € | 95 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 812 €/m² | 3 377 €/m² | 3 686 €/m² | 192 500 € | 62 m² | 42 |
| maisons | 3 086 €/m² | 3 678 €/m² | 4 225 €/m² | 335 050 € | 95 m² | 116 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BS · maisons3 613 €/m² · 35
- Secteur BV · maisons3 835 €/m² · 24
- Secteur BO · maisons3 957 €/m² · 19
- Secteur BL · maisons3 942 €/m² · 16
- Secteur BL · appartements3 584 €/m² · 16
- Secteur BM · maisons3 579 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Jean-de-Védas · 2.4 km3 972 €/m² / 4 165 €/m²
- Saussan · 2.9 km— / 3 509 €/m²
- Juvignac · 3.8 km3 170 €/m² / 3 455 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques · 3.8 km2 617 €/m² / 3 588 €/m²
- Fabrègues · 4.3 km3 467 €/m² / 3 666 €/m²
- Pignan · 3.5 km3 381 €/m² / 3 623 €/m²
- Grabels · 7.1 km3 070 €/m² / 3 789 €/m²
- Montpellier · 5.7 km3 329 €/m² / 3 938 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lavérune
À Lavérune, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 377 €/m² (42 ventes) et celui des maisons est de 3 591 €/m² (21 ventes, −1,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.