34570 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Vailhauquès en 2026
À Vailhauquès, celui des maisons est de 3 016 €/m² (14 ventes, −23,3 % sur un an).
94 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 016 €/m²
14 ventes sur 12 mois · −23,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 318 €/m² · 33 ventes
- 20223 616 €/m² · 20 ventes
- 20233 441 €/m² · 12 ventes
- 20243 932 €/m² · 13 ventes
- 20253 016 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vailhauquès | — | 3 016 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 707 €/m² | 3 016 €/m² | 3 493 €/m² | 414 450 € | 116 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 951 €/m² | 3 411 €/m² | 3 949 €/m² | 389 450 € | 113 m² | 92 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons3 422 €/m² · 20
- Secteur AI · maisons3 321 €/m² · 17
- Secteur AC · maisons3 677 €/m² · 15
Communes voisines
- Murles · 2.8 km— / 2 837 €/m²
- Montarnaud · 3.2 km3 210 €/m² / 3 270 €/m²
- Combaillaux · 3.9 km— / 4 000 €/m²
- Argelliers · 5.1 km— / 3 120 €/m²
- Saint-Paul-et-Valmalle · 6.1 km2 797 €/m² / 2 995 €/m²
- Murviel-lès-Montpellier · 7.3 km— / 3 598 €/m²
- La Boissière · 6.2 km— / 3 203 €/m²
- Viols-le-Fort · 8.3 km— / 3 084 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vailhauquès
À Vailhauquès, celui des maisons est de 3 016 €/m² (14 ventes, −23,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.