34570 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Montarnaud en 2026
À Montarnaud, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 210 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 3 340 €/m² (30 ventes, +7,7 % sur un an).
187 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 340 €/m²
30 ventes sur 12 mois · +7,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 087 €/m² · 58 ventes
- 20223 662 €/m² · 28 ventes
- 20233 401 €/m² · 36 ventes
- 20243 102 €/m² · 18 ventes
- 20253 340 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montarnaud | — | 3 340 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 042 €/m² | 3 340 €/m² | 3 658 €/m² | 354 400 € | 102 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 632 €/m² | 3 210 €/m² | 3 413 €/m² | 203 300 € | 60 m² | 17 |
| maisons | 2 793 €/m² | 3 270 €/m² | 3 873 €/m² | 348 075 € | 102 m² | 170 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons3 182 €/m² · 41
- Secteur AA · maisons3 210 €/m² · 23
- Secteur AD · maisons3 734 €/m² · 20
- Secteur AL · maisons3 366 €/m² · 19
- Secteur AK · maisons3 137 €/m² · 17
- Secteur AI · maisons3 166 €/m² · 14
- Secteur AE · appartements3 226 €/m² · 11
Communes voisines
- Saint-Paul-et-Valmalle · 2.9 km2 797 €/m² / 2 995 €/m²
- Vailhauquès · 3.2 km— / 3 411 €/m²
- La Boissière · 4.3 km— / 3 203 €/m²
- Murviel-lès-Montpellier · 5.5 km— / 3 598 €/m²
- Argelliers · 6.8 km— / 3 120 €/m²
- Murles · 6 km— / 2 837 €/m²
- Combaillaux · 6.4 km— / 4 000 €/m²
- Saint-Georges-d'Orques · 7.2 km2 617 €/m² / 3 588 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montarnaud
À Montarnaud, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 210 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 3 340 €/m² (30 ventes, +7,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.