34340 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Marseillan en 2026
À Marseillan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 177 €/m² (146 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 785 €/m² (120 ventes, −4,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.
1 624 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 177 €/m²
146 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 785 €/m²
120 ventes sur 12 mois · −4,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 525 €/m² · 214 ventes
- 20223 754 €/m² · 186 ventes
- 20234 263 €/m² · 151 ventes
- 20244 240 €/m² · 154 ventes
- 20254 177 €/m² · 146 ventes
maisons
- 20213 352 €/m² · 220 ventes
- 20223 642 €/m² · 161 ventes
- 20233 821 €/m² · 147 ventes
- 20243 962 €/m² · 125 ventes
- 20253 785 €/m² · 120 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marseillan | 4 177 €/m² | 3 785 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 503 €/m² | 4 177 €/m² | 4 951 €/m² | 131 650 € | 32 m² | 146 |
| maisons | 3 112 €/m² | 3 785 €/m² | 4 632 €/m² | 264 544 € | 75 m² | 120 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 217 €/m² | 3 920 €/m² | 4 706 €/m² | 123 900 € | 31 m² | 851 |
| maisons | 2 962 €/m² | 3 642 €/m² | 4 407 €/m² | 240 770 € | 72 m² | 773 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur DZ · appartements3 910 €/m² · 98
- Secteur DS · appartements4 818 €/m² · 93
- Secteur DY · appartements4 164 €/m² · 89
- Secteur DV · appartements4 385 €/m² · 79
- Secteur BT · maisons2 893 €/m² · 67
- Secteur BR · maisons3 133 €/m² · 65
- Secteur DT · appartements3 876 €/m² · 51
- Secteur DO · appartements4 133 €/m² · 50
- Secteur CZ · maisons3 556 €/m² · 43
- Secteur CY · maisons3 742 €/m² · 43
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marseillan
À Marseillan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 177 €/m² (146 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 785 €/m² (120 ventes, −4,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.