34850 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Pinet en 2026
À Pinet, celui des maisons est de 2 886 €/m² (26 ventes, +35,2 % sur un an).
123 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 886 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +35,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 250 €/m² · 33 ventes
- 20222 594 €/m² · 30 ventes
- 20233 230 €/m² · 16 ventes
- 20242 135 €/m² · 13 ventes
- 20252 886 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pinet | — | 2 886 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 577 €/m² | 2 886 €/m² | 3 349 €/m² | 254 405 € | 84 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 904 €/m² | 2 621 €/m² | 3 366 €/m² | 243 195 € | 85 m² | 118 |
Communes voisines
- Pomérols · 1.9 km1 594 €/m² / 2 590 €/m²
- Florensac · 4.1 km2 027 €/m² / 2 443 €/m²
- Aumes · 7.6 km— / 2 116 €/m²
- Castelnau-de-Guers · 6.5 km1 780 €/m² / 2 138 €/m²
- Marseillan · 8.3 km3 920 €/m² / 3 642 €/m²
- Montagnac · 8.5 km2 353 €/m² / 2 094 €/m²
- Saint-Thibéry · 7.5 km— / 2 230 €/m²
- Mèze · 7.8 km3 302 €/m² / 3 438 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Pinet
À Pinet, celui des maisons est de 2 886 €/m² (26 ventes, +35,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.