34510 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Florensac en 2026
À Florensac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 027 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 2 574 €/m² (59 ventes, −5,7 % sur un an).
419 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 574 €/m²
59 ventes sur 12 mois · −5,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 724 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 151 €/m² · 102 ventes
- 20222 529 €/m² · 94 ventes
- 20232 595 €/m² · 78 ventes
- 20242 729 €/m² · 58 ventes
- 20252 574 €/m² · 59 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Florensac | — | 2 574 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 860 €/m² | 2 574 €/m² | 3 216 €/m² | 220 000 € | 90 m² | 59 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 455 €/m² | 2 027 €/m² | 2 325 €/m² | 124 371 € | 67 m² | 28 |
| maisons | 1 635 €/m² | 2 443 €/m² | 3 043 €/m² | 196 000 € | 85 m² | 391 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 739 €/m² · 115
- Secteur AA · maisons1 799 €/m² · 54
- Secteur AO · maisons2 840 €/m² · 44
- Secteur AI · maisons2 201 €/m² · 27
- Secteur AX · maisons2 715 €/m² · 20
- Secteur AZ · maisons2 996 €/m² · 20
- Secteur AP · maisons3 154 €/m² · 19
- Secteur AW · maisons3 077 €/m² · 19
- Secteur AK · maisons2 733 €/m² · 15
- Secteur BA · maisons3 258 €/m² · 12
Communes voisines
- Pomérols · 2.8 km1 594 €/m² / 2 590 €/m²
- Pinet · 4.1 km— / 2 621 €/m²
- Bessan · 4.3 km1 595 €/m² / 2 312 €/m²
- Saint-Thibéry · 4.4 km— / 2 230 €/m²
- Castelnau-de-Guers · 6.3 km1 780 €/m² / 2 138 €/m²
- Nézignan-l'Évêque · 6.4 km— / 2 634 €/m²
- Aumes · 9.1 km— / 2 116 €/m²
- Marseillan · 7.9 km3 920 €/m² / 3 642 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Florensac
À Florensac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 027 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 2 574 €/m² (59 ventes, −5,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.