34140 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Mèze en 2026
À Mèze, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 651 €/m² (68 ventes, +5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 535 €/m² (120 ventes, +1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
1 022 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 651 €/m²
68 ventes sur 12 mois · +5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 535 €/m²
120 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 757 €/m² · 84 ventes
- 20223 255 €/m² · 94 ventes
- 20233 596 €/m² · 84 ventes
- 20243 476 €/m² · 71 ventes
- 20253 651 €/m² · 68 ventes
maisons
- 20213 265 €/m² · 153 ventes
- 20223 500 €/m² · 136 ventes
- 20233 568 €/m² · 104 ventes
- 20243 486 €/m² · 108 ventes
- 20253 535 €/m² · 120 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mèze | 3 651 €/m² | 3 535 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 083 €/m² | 3 651 €/m² | 4 564 €/m² | 175 925 € | 49 m² | 68 |
| maisons | 2 773 €/m² | 3 535 €/m² | 4 039 €/m² | 327 750 € | 92 m² | 120 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 667 €/m² | 3 302 €/m² | 4 179 €/m² | 156 500 € | 49 m² | 401 |
| maisons | 2 841 €/m² | 3 438 €/m² | 4 000 €/m² | 308 000 € | 91 m² | 621 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CW · appartements3 696 €/m² · 92
- Secteur CN · maisons2 754 €/m² · 65
- Secteur CL · appartements3 618 €/m² · 56
- Secteur CV · maisons3 547 €/m² · 50
- Secteur CC · maisons3 573 €/m² · 46
- Secteur CX · maisons3 561 €/m² · 42
- Secteur CZ · appartements4 478 €/m² · 41
- Secteur CN · appartements2 547 €/m² · 40
- Secteur BM · maisons3 617 €/m² · 40
- Secteur CW · maisons2 886 €/m² · 39
Communes voisines
- Loupian · 2.6 km2 843 €/m² / 3 236 €/m²
- Bouzigues · 5.2 km3 240 €/m² / 3 600 €/m²
- Villeveyrac · 8 km— / 2 564 €/m²
- Balaruc-les-Bains · 6.8 km4 165 €/m² / 3 721 €/m²
- Sète · 7.3 km3 222 €/m² / 4 367 €/m²
- Poussan · 8.7 km2 665 €/m² / 3 301 €/m²
- Balaruc-le-Vieux · 8 km3 675 €/m² / 3 572 €/m²
- Pinet · 7.8 km— / 2 621 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Mèze
À Mèze, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 651 €/m² (68 ventes, +5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 535 €/m² (120 ventes, +1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.