34140 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Loupian en 2026
À Loupian, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 843 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 3 476 €/m² (33 ventes, −5,7 % sur un an).
214 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 476 €/m²
33 ventes sur 12 mois · −5,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 856 €/m² · 49 ventes
- 20223 354 €/m² · 46 ventes
- 20233 401 €/m² · 29 ventes
- 20243 685 €/m² · 38 ventes
- 20253 476 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Loupian | — | 3 476 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 763 €/m² | 3 476 €/m² | 5 573 €/m² | 220 000 € | 81 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 519 €/m² | 2 843 €/m² | 3 258 €/m² | 190 000 € | 65 m² | 19 |
| maisons | 2 478 €/m² | 3 236 €/m² | 4 942 €/m² | 223 200 € | 83 m² | 195 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons5 060 €/m² · 84
- Secteur AI · maisons2 384 €/m² · 52
- Secteur AH · maisons3 560 €/m² · 20
- Secteur AL · maisons3 178 €/m² · 16
- Secteur AI · appartements2 772 €/m² · 14
Communes voisines
- Mèze · 2.6 km3 302 €/m² / 3 438 €/m²
- Bouzigues · 3.6 km3 240 €/m² / 3 600 €/m²
- Villeveyrac · 5.7 km— / 2 564 €/m²
- Balaruc-les-Bains · 5.6 km4 165 €/m² / 3 721 €/m²
- Poussan · 6.3 km2 665 €/m² / 3 301 €/m²
- Balaruc-le-Vieux · 6.2 km3 675 €/m² / 3 572 €/m²
- Sète · 7.6 km3 222 €/m² / 4 367 €/m²
- Montbazin · 10 km2 286 €/m² / 2 967 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Loupian
À Loupian, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 843 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 3 476 €/m² (33 ventes, −5,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.