34160 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Saint-Drézéry en 2026
À Saint-Drézéry, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 840 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 3 913 €/m² (20 ventes, +6,2 % sur un an).
142 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 913 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +6,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 362 €/m² · 31 ventes
- 20224 143 €/m² · 34 ventes
- 20233 878 €/m² · 19 ventes
- 20243 685 €/m² · 22 ventes
- 20253 913 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Drézéry | — | 3 913 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 433 €/m² | 3 913 €/m² | 4 341 €/m² | 400 800 € | 99 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 283 €/m² | 2 840 €/m² | 3 363 €/m² | 181 215 € | 60 m² | 16 |
| maisons | 3 250 €/m² | 3 812 €/m² | 4 406 €/m² | 427 500 € | 108 m² | 126 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons3 807 €/m² · 65
- Secteur AH · maisons3 533 €/m² · 35
- Secteur AI · maisons3 916 €/m² · 12
- Secteur AH · appartements2 496 €/m² · 12
Communes voisines
- Montaud · 2.5 km— / 3 385 €/m²
- Saint-Jean-de-Cornies · 2.2 km— / 3 803 €/m²
- Sussargues · 2.9 km3 386 €/m² / 3 814 €/m²
- Saint-Bauzille-de-Montmel · 4.4 km— / 3 535 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Beauvoir · 4.1 km— / 3 419 €/m²
- Buzignargues · 4.8 km— / 3 260 €/m²
- Beaulieu · 3.8 km— / 3 790 €/m²
- Guzargues · 4.2 km— / 4 011 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Drézéry
À Saint-Drézéry, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 840 €/m² (16 ventes) et celui des maisons est de 3 913 €/m² (20 ventes, +6,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.