Département · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier en Deux-Sèvres (79) en 2026
Dans le département Deux-Sèvres, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 1 791 €/m² (−2,8 % sur un an) et celui des maisons à 1 375 €/m² (+1,2 % sur un an), d'après 5 079 ventes. 240 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
1 791 €/m²
449 ventes sur 12 mois · −2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 375 €/m²
4 630 ventes sur 12 mois · +1,2 % sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Niort 79000 | 1 941 €/m² | 2 063 €/m² | 5 403 |
| Thouars 79100 | 1 064 €/m² | 1 161 €/m² | 1 290 |
| Bressuire 79300 | 1 594 €/m² | 1 554 €/m² | 1 126 |
| Parthenay 79200 | 1 050 €/m² | 1 277 €/m² | 966 |
| Chauray 79180 | 2 154 €/m² | 2 315 €/m² | 522 |
| Mauléon 79700 | — | 1 630 €/m² | 485 |
| Saint-Maixent-l'École 79400 | — | 1 270 €/m² | 481 |
| Melle 79500 | — | 1 181 €/m² | 395 |
| La Crèche 79260 | — | 1 552 €/m² | 344 |
| Moncoutant-sur-Sèvre 79320 | — | 1 107 €/m² | 317 |
| Nueil-les-Aubiers 79250 | — | 1 332 €/m² | 312 |
| Aiffres 79230 | — | 2 002 €/m² | 295 |
| Cerizay 79140 | — | 1 309 €/m² | 269 |
| Aigondigné 79370 | — | 1 713 €/m² | 262 |
| Argentonnay 79150 | — | 939 €/m² | 248 |
| Loretz-d'Argenton 79290 | — | 1 130 €/m² | 235 |
| Airvault 79600 | — | 975 €/m² | 228 |
| Chef-Boutonne 79110 | — | 1 092 €/m² | 227 |
| Celles-sur-Belle 79370 | — | 1 192 €/m² | 226 |
| Mauzé-sur-le-Mignon 79210 | — | 1 831 €/m² | 226 |
| Plaine-et-Vallées 79100 | — | 893 €/m² | 225 |
| Échiré 79410 | — | 1 956 €/m² | 211 |
| Vouillé 79230 | — | 2 106 €/m² | 209 |
| Coulonges-sur-l'Autize 79160 | — | 1 181 €/m² | 206 |
| Magné 79460 | — | 1 817 €/m² | 199 |
| Châtillon-sur-Thouet 79200 | — | 1 391 €/m² | 196 |
| Frontenay-Rohan-Rohan 79270 | — | 1 622 €/m² | 194 |
| Courlay 79440 | — | 1 280 €/m² | 190 |
| Vasles 79340 | — | 1 133 €/m² | 184 |
| Sauzé-Vaussais 79190 | — | 1 053 €/m² | 181 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Deux-Sèvres (79) | 1 791 €/m² | 1 375 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 300 €/m² | 1 791 €/m² | 2 239 €/m² | 84 500 € | 48 m² | 449 |
| maisons | 969 €/m² | 1 375 €/m² | 1 836 €/m² | 137 000 € | 97 m² | 4 630 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 289 €/m² | 1 750 €/m² | 2 171 €/m² | 85 000 € | 52 m² | 2 393 |
| maisons | 893 €/m² | 1 323 €/m² | 1 783 €/m² | 130 000 € | 96 m² | 25 547 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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Toutes les communes documentées (240)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Adilly— / 1 239 €/m²
- Aiffres— / 1 975 €/m²
- Aigondigné— / 1 605 €/m²
- Airvault— / 838 €/m²
- Alloinay— / 951 €/m²
- Allonne— / 996 €/m²
- Amailloux— / 1 009 €/m²
- Amuré— / 1 401 €/m²
- Arçais— / 1 451 €/m²
- Ardin— / 1 311 €/m²
- Argentonnay— / 935 €/m²
- Asnières-en-Poitou— / 959 €/m²
- Assais-les-Jumeaux— / 843 €/m²
- Aubigné— / 753 €/m²
- Aubigny— / 781 €/m²
- Augé— / 1 295 €/m²
- Availles-Thouarsais— / 917 €/m²
- Azay-le-Brûlé— / 1 501 €/m²
- Azay-sur-Thouet— / 1 029 €/m²
B
- Beaulieu-sous-Parthenay— / 990 €/m²
- Beaussais-Vitré— / 1 207 €/m²
- Beauvoir-sur-Niort— / 1 509 €/m²
- Béceleuf— / 1 133 €/m²
- Bessines— / 2 000 €/m²
- Beugnon-Thireuil— / 879 €/m²
- Boismé— / 1 133 €/m²
- Bougon— / 1 068 €/m²
- Boussais— / 995 €/m²
- Bressuire1 509 €/m² / 1 457 €/m²
- Bretignolles— / 1 301 €/m²
- Brion-près-Thouet— / 1 246 €/m²
- Brioux-sur-Boutonne— / 1 152 €/m²
- Brûlain— / 1 230 €/m²
C
- Celles-sur-Belle— / 1 324 €/m²
- Cerizay— / 1 308 €/m²
- Champdeniers— / 1 170 €/m²
- Chanteloup— / 1 114 €/m²
- Châtillon-sur-Thouet— / 1 308 €/m²
- Chauray1 987 €/m² / 2 136 €/m²
- Chef-Boutonne— / 908 €/m²
- Chenay— / 850 €/m²
- Cherveux— / 1 444 €/m²
- Chey— / 765 €/m²
- Chiché— / 1 089 €/m²
- Chizé— / 878 €/m²
- Cirières— / 1 250 €/m²
- Clavé— / 689 €/m²
- Clessé— / 951 €/m²
- Clussais-la-Pommeraie— / 951 €/m²
- Combrand— / 1 169 €/m²
- Coulon— / 1 741 €/m²
- Coulonges-sur-l'Autize— / 1 297 €/m²
- Coulonges-Thouarsais— / 905 €/m²
- Courlay— / 1 101 €/m²
- Cours— / 1 479 €/m²
- Couture-d'Argenson— / 758 €/m²
D
- Doux— / 769 €/m²
F
- Faye-l'Abbesse— / 1 088 €/m²
- Faye-sur-Ardin— / 1 585 €/m²
- Fénery— / 945 €/m²
- Fenioux— / 927 €/m²
- Fomperron— / 1 031 €/m²
- Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues— / 989 €/m²
- Fontivillié— / 1 118 €/m²
- Fors— / 1 681 €/m²
- François— / 1 786 €/m²
- Fressines— / 1 766 €/m²
- Frontenay-Rohan-Rohan— / 1 472 €/m²
G
- Geay— / 756 €/m²
- Genneton— / 838 €/m²
- Germond-Rouvre— / 1 537 €/m²
- Glénay— / 892 €/m²
- Gourgé— / 1 105 €/m²
- Granzay-Gript— / 1 716 €/m²
I
- Irais— / 745 €/m²
J
- Juscorps— / 1 260 €/m²
L
- L'Absie— / 855 €/m²
- La Boissière-en-Gâtine— / 1 065 €/m²
- La Chapelle-Bâton— / 1 164 €/m²
- La Chapelle-Bertrand— / 1 185 €/m²
- La Chapelle-Pouilloux— / 800 €/m²
- La Chapelle-Saint-Laurent— / 1 130 €/m²
- La Crèche— / 1 775 €/m²
- La Ferrière-en-Parthenay— / 929 €/m²
- La Forêt-sur-Sèvre— / 970 €/m²
- La Foye-Monjault— / 1 265 €/m²
- La Mothe-Saint-Héray— / 943 €/m²
- La Petite-Boissière— / 1 158 €/m²
- La Peyratte— / 1 085 €/m²
- La Rochénard— / 1 402 €/m²
- Lageon— / 1 134 €/m²
- Largeasse— / 907 €/m²
- Le Bourdet— / 1 475 €/m²
- Le Busseau— / 943 €/m²
- Le Chillou— / 862 €/m²
- Le Pin— / 1 429 €/m²
- Le Retail— / 910 €/m²
- Le Tallud— / 1 420 €/m²
- Le Vanneau-Irleau— / 1 387 €/m²
- Le Vert— / 981 €/m²
- Les Châteliers— / 976 €/m²
- Les Forges1 476 €/m² / 1 247 €/m²
- Les Fosses— / 1 261 €/m²
- Lezay— / 923 €/m²
- Limalonges— / 917 €/m²
- Loretz-d'Argenton— / 1 019 €/m²
- Lorigné— / 925 €/m²
- Loubigné— / 702 €/m²
- Loubillé— / 995 €/m²
- Louin— / 973 €/m²
- Louzy— / 1 305 €/m²
- Luché-sur-Brioux— / 959 €/m²
- Luché-Thouarsais— / 1 247 €/m²
- Lusseray— / 1 036 €/m²
- Luzay— / 1 264 €/m²
M
- Magné— / 1 926 €/m²
- Mairé-Levescault— / 757 €/m²
- Maisonnay— / 771 €/m²
- Maisontiers— / 885 €/m²
- Marcillé— / 1 102 €/m²
- Marigny— / 1 453 €/m²
- Marnes— / 739 €/m²
- Mauléon— / 1 457 €/m²
- Mauzé-sur-le-Mignon— / 1 681 €/m²
- Mazières-en-Gâtine— / 1 049 €/m²
- Melle— / 1 164 €/m²
- Melleran— / 1 030 €/m²
- Ménigoute— / 917 €/m²
- Messé— / 986 €/m²
- Moncoutant-sur-Sèvre— / 1 090 €/m²
- Montravers— / 1 121 €/m²
N
- Nanteuil— / 1 413 €/m²
- Neuvy-Bouin— / 917 €/m²
- Niort1 862 €/m² / 1 981 €/m²
- Nueil-les-Aubiers— / 1 206 €/m²
P
- Paizay-le-Chapt— / 919 €/m²
- Pamplie— / 1 202 €/m²
- Pamproux— / 971 €/m²
- Parthenay1 000 €/m² / 1 268 €/m²
- Pas-de-Jeu— / 906 €/m²
- Périgné— / 1 097 €/m²
- Pierrefitte— / 804 €/m²
- Plaine-d'Argenson— / 1 179 €/m²
- Plaine-et-Vallées— / 833 €/m²
- Pompaire— / 1 401 €/m²
- Pougne-Hérisson— / 885 €/m²
- Prahecq— / 1 600 €/m²
- Prailles-La Couarde— / 1 221 €/m²
- Pressigny— / 1 027 €/m²
- Prin-Deyrançon— / 1 431 €/m²
S
- Saint Maurice Étusson— / 880 €/m²
- Saint-Amand-sur-Sèvre— / 1 183 €/m²
- Saint-André-sur-Sèvre— / 1 048 €/m²
- Saint-Aubin-du-Plain— / 1 178 €/m²
- Saint-Aubin-le-Cloud— / 1 117 €/m²
- Saint-Christophe-sur-Roc— / 983 €/m²
- Saint-Coutant— / 751 €/m²
- Saint-Cyr-la-Lande— / 1 349 €/m²
- Saint-Gelais— / 2 034 €/m²
- Saint-Généroux— / 867 €/m²
- Saint-Georges-de-Noisné— / 919 €/m²
- Saint-Georges-de-Rex— / 1 384 €/m²
- Saint-Germain-de-Longue-Chaume— / 940 €/m²
- Saint-Germier— / 911 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Palud— / 1 387 €/m²
- Saint-Jacques-de-Thouars— / 886 €/m²
- Saint-Jean-de-Thouars— / 1 165 €/m²
- Saint-Laurs— / 1 055 €/m²
- Saint-Léger-de-Montbrun— / 1 241 €/m²
- Saint-Lin— / 828 €/m²
- Saint-Loup-Lamairé— / 970 €/m²
- Saint-Maixent-de-Beugné— / 1 446 €/m²
- Saint-Maixent-l'École1 052 €/m² / 1 204 €/m²
- Saint-Marc-la-Lande— / 1 552 €/m²
- Saint-Martin-de-Bernegoue— / 1 479 €/m²
- Saint-Martin-de-Mâcon— / 1 038 €/m²
- Saint-Martin-de-Saint-Maixent— / 1 400 €/m²
- Saint-Martin-de-Sanzay— / 1 171 €/m²
- Saint-Martin-du-Fouilloux— / 934 €/m²
- Saint-Maxire— / 1 920 €/m²
- Saint-Pardoux-Soutiers— / 1 113 €/m²
- Saint-Paul-en-Gâtine— / 942 €/m²
- Saint-Pierre-des-Échaubrognes— / 1 710 €/m²
- Saint-Pompain— / 1 229 €/m²
- Saint-Rémy— / 1 644 €/m²
- Saint-Romans-des-Champs— / 1 442 €/m²
- Saint-Romans-lès-Melle— / 1 304 €/m²
- Saint-Symphorien— / 1 889 €/m²
- Saint-Varent— / 1 010 €/m²
- Saint-Vincent-la-Châtre— / 1 077 €/m²
- Sainte-Eanne— / 1 072 €/m²
- Sainte-Gemme— / 1 070 €/m²
- Sainte-Néomaye— / 1 625 €/m²
- Sainte-Ouenne— / 1 456 €/m²
- Sainte-Soline— / 910 €/m²
- Sainte-Verge— / 1 299 €/m²
- Saivres— / 1 333 €/m²
- Salles— / 781 €/m²
- Sansais— / 1 517 €/m²
- Saurais— / 1 196 €/m²
- Sauzé-Vaussais— / 949 €/m²
- Sciecq— / 1 957 €/m²
- Scillé— / 1 259 €/m²
- Secondigné-sur-Belle— / 850 €/m²
- Secondigny— / 1 037 €/m²
- Séligné— / 860 €/m²
- Sepvret— / 816 €/m²
- Soudan— / 929 €/m²
- Souvigné— / 1 101 €/m²
- Surin— / 1 165 €/m²
V
- Val en Vignes— / 879 €/m²
- Val-du-Mignon— / 1 251 €/m²
- Valdelaume— / 947 €/m²
- Vallans— / 1 690 €/m²
- Vançais— / 928 €/m²
- Vanzay— / 748 €/m²
- Vasles— / 1 144 €/m²
- Vausseroux— / 681 €/m²
- Vernoux-en-Gâtine— / 920 €/m²
- Vernoux-sur-Boutonne— / 1 130 €/m²
- Verruyes— / 953 €/m²
- Viennay— / 1 326 €/m²
- Villefollet— / 750 €/m²
- Villemain— / 893 €/m²
- Villiers-en-Plaine— / 1 607 €/m²
- Villiers-sur-Chizé— / 951 €/m²
- Vouhé— / 834 €/m²
- Vouillé— / 2 090 €/m²
- Voulmentin— / 1 040 €/m²
X
- Xaintray— / 1 319 €/m²