79400 · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saivres en 2026
À Saivres, celui des maisons est de 1 448 €/m² (15 ventes, +13,7 % sur un an).
78 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 448 €/m²
15 ventes sur 12 mois · +13,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 314 €/m² · 18 ventes
- 20221 250 €/m² · 11 ventes
- 20231 364 €/m² · 13 ventes
- 20241 273 €/m² · 18 ventes
- 20251 448 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saivres | — | 1 448 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 1 791 €/m² | 1 375 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 197 €/m² | 1 448 €/m² | 1 879 €/m² | 183 870 € | 113 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 037 €/m² | 1 333 €/m² | 1 581 €/m² | 148 000 € | 116 m² | 75 |
Communes voisines
- Azay-le-Brûlé · 3.7 km— / 1 501 €/m²
- Saint-Maixent-l'École · 3.3 km1 052 €/m² / 1 204 €/m²
- Saint-Martin-de-Saint-Maixent · 4.8 km— / 1 400 €/m²
- Exireuil · 3.9 km1 087 €/m² / 1 506 €/m²
- Augé · 4.1 km— / 1 295 €/m²
- Saint-Georges-de-Noisné · 6.3 km— / 919 €/m²
- Sainte-Néomaye · 7.3 km— / 1 625 €/m²
- Romans · 7.7 km— / 1 600 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saivres
À Saivres, celui des maisons est de 1 448 €/m² (15 ventes, +13,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.