79250 · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers en 2026
À Nueil-les-Aubiers, celui des maisons est de 1 332 €/m² (66 ventes, +14 % sur un an).
312 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 332 €/m²
66 ventes sur 12 mois · +14 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 111 €/m² · 70 ventes
- 20221 294 €/m² · 67 ventes
- 20231 161 €/m² · 58 ventes
- 20241 168 €/m² · 50 ventes
- 20251 332 €/m² · 66 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nueil-les-Aubiers | — | 1 332 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 1 791 €/m² | 1 375 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 037 €/m² | 1 332 €/m² | 1 635 €/m² | 130 255 € | 94 m² | 66 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 924 €/m² | 1 206 €/m² | 1 536 €/m² | 123 000 € | 95 m² | 311 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 017 AE · maisons1 044 €/m² · 45
- Secteur AC · maisons1 080 €/m² · 39
- Secteur 017 AL · maisons1 534 €/m² · 35
- Secteur 017 AI · maisons1 012 €/m² · 32
- Secteur 017 AH · maisons1 195 €/m² · 24
- Secteur AD · maisons1 400 €/m² · 23
- Secteur AB · maisons1 278 €/m² · 17
- Secteur 017 AK · maisons1 523 €/m² · 14
- Secteur AH · maisons952 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Nueil-les-Aubiers
À Nueil-les-Aubiers, celui des maisons est de 1 332 €/m² (66 ventes, +14 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.