79500 · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Melle en 2026
À Melle, celui des maisons est de 1 181 €/m² (69 ventes, +12,9 % sur un an).
395 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 181 €/m²
69 ventes sur 12 mois · +12,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 052 €/m² · 93 ventes
- 20221 250 €/m² · 83 ventes
- 20231 236 €/m² · 88 ventes
- 20241 046 €/m² · 60 ventes
- 20251 181 €/m² · 69 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Melle | — | 1 181 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 1 791 €/m² | 1 375 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 980 €/m² | 1 181 €/m² | 1 571 €/m² | 120 000 € | 93 m² | 69 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 852 €/m² | 1 164 €/m² | 1 513 €/m² | 120 000 € | 100 m² | 393 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons1 140 €/m² · 60
- Secteur AI · maisons989 €/m² · 46
- Secteur AM · maisons964 €/m² · 28
- Secteur 199 0B · maisons1 232 €/m² · 23
- Secteur AH · maisons1 076 €/m² · 21
- Secteur AN · maisons1 128 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons1 164 €/m² · 15
- Secteur AT · maisons1 413 €/m² · 14
- Secteur AL · maisons1 414 €/m² · 11
- Secteur 173 0C · maisons1 181 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Melle
À Melle, celui des maisons est de 1 181 €/m² (69 ventes, +12,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.