79410 · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Gelais en 2026
À Saint-Gelais, celui des maisons est de 2 034 €/m² (29 ventes, +3,4 % sur un an).
128 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 034 €/m²
29 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 012 €/m² · 31 ventes
- 20222 068 €/m² · 22 ventes
- 20232 157 €/m² · 22 ventes
- 20241 968 €/m² · 23 ventes
- 20252 034 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Gelais | — | 2 034 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 1 791 €/m² | 1 375 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 667 €/m² | 2 034 €/m² | 2 265 €/m² | 237 000 € | 115 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 641 €/m² | 2 034 €/m² | 2 285 €/m² | 217 000 € | 106 m² | 127 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZX · maisons2 195 €/m² · 28
- Secteur AI · maisons1 986 €/m² · 27
- Secteur AM · maisons2 141 €/m² · 16
- Secteur AK · maisons1 713 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Gelais
À Saint-Gelais, celui des maisons est de 2 034 €/m² (29 ventes, +3,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.