79100 · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Thouars en 2026
À Thouars, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 064 €/m² (11 ventes, −11,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 161 €/m² (220 ventes, −4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 41 % moins cher que la médiane du département.
1 290 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 064 €/m²
11 ventes sur 12 mois · −11,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 161 €/m²
220 ventes sur 12 mois · −4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 318 €/m² · 19 ventes
- 20221 364 €/m² · 19 ventes
- 20231 377 €/m² · 11 ventes
- 20241 206 €/m² · 11 ventes
- 20251 064 €/m² · 11 ventes
maisons
- 2021986 €/m² · 335 ventes
- 20221 117 €/m² · 253 ventes
- 20231 194 €/m² · 195 ventes
- 20241 210 €/m² · 216 ventes
- 20251 161 €/m² · 220 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Thouars | 1 064 €/m² | 1 161 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 1 791 €/m² | 1 375 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 862 €/m² | 1 064 €/m² | 1 635 €/m² | 87 750 € | 73 m² | 11 |
| maisons | 823 €/m² | 1 161 €/m² | 1 503 €/m² | 95 000 € | 82 m² | 220 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 992 €/m² | 1 318 €/m² | 1 615 €/m² | 71 000 € | 58 m² | 71 |
| maisons | 813 €/m² | 1 131 €/m² | 1 451 €/m² | 95 000 € | 83 m² | 1 219 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons1 104 €/m² · 82
- Secteur BD · maisons1 019 €/m² · 81
- Secteur AZ · maisons1 068 €/m² · 77
- Secteur BC · maisons979 €/m² · 70
- Secteur BH · maisons739 €/m² · 54
- Secteur AN · maisons1 156 €/m² · 48
- Secteur 292 ZB · maisons1 300 €/m² · 46
- Secteur AK · maisons1 188 €/m² · 46
- Secteur BE · maisons1 071 €/m² · 45
- Secteur AX · maisons1 195 €/m² · 44
Communes voisines
- Saint-Jacques-de-Thouars · 1.3 km— / 886 €/m²
- Saint-Jean-de-Thouars · 2.1 km— / 1 165 €/m²
- Sainte-Verge · 2.9 km— / 1 299 €/m²
- Louzy · 4.5 km— / 1 305 €/m²
- Luzay · 6.8 km— / 1 264 €/m²
- Brion-près-Thouet · 8.1 km— / 1 246 €/m²
- Saint-Léger-de-Montbrun · 6.6 km— / 1 241 €/m²
- Saint-Varent · 10 km— / 1 010 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Thouars
À Thouars, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 064 €/m² (11 ventes, −11,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 161 €/m² (220 ventes, −4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.