79400 · Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École en 2026
À Saint-Maixent-l'École, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 052 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 1 270 €/m² (86 ventes, +7,7 % sur un an).
481 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 270 €/m²
86 ventes sur 12 mois · +7,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 167 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20211 076 €/m² · 105 ventes
- 20221 212 €/m² · 96 ventes
- 20231 235 €/m² · 85 ventes
- 20241 179 €/m² · 81 ventes
- 20251 270 €/m² · 86 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Maixent-l'École | — | 1 270 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 1 791 €/m² | 1 375 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 026 €/m² | 1 270 €/m² | 1 634 €/m² | 124 000 € | 96 m² | 86 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 841 €/m² | 1 052 €/m² | 1 320 €/m² | 59 000 € | 60 m² | 28 |
| maisons | 833 €/m² | 1 204 €/m² | 1 538 €/m² | 115 000 € | 92 m² | 453 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · maisons929 €/m² · 143
- Secteur AE · maisons1 315 €/m² · 55
- Secteur AR · maisons1 391 €/m² · 34
- Secteur AO · maisons1 074 €/m² · 31
- Secteur AL · maisons1 187 €/m² · 31
- Secteur AK · maisons1 395 €/m² · 28
- Secteur AN · maisons988 €/m² · 22
- Secteur AH · maisons1 195 €/m² · 18
- Secteur AT · maisons1 684 €/m² · 17
- Secteur AW · maisons1 534 €/m² · 16
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Maixent-l'École
À Saint-Maixent-l'École, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 052 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 1 270 €/m² (86 ventes, +7,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.