Aller au contenu
komparix.

Département · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix immobilier en Var (83) en 2026

Dans le département Var, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 758 €/m² (stable sur un an) et celui des maisons à 4 184 €/m² (stable sur un an), d'après 21 245 ventes. 149 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

3 758 €/m²

12 788 ventes sur 12 mois · stable sur un an

maisons · prix médian au m²

4 184 €/m²

8 457 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
Toulon 830002 700 €/m²4 344 €/m²15 278
Fréjus 836004 217 €/m²4 581 €/m²7 607
Saint-Raphaël 837004 783 €/m²5 654 €/m²7 182
La Seyne-sur-Mer 835003 141 €/m²4 688 €/m²5 653
Hyères 834004 043 €/m²5 227 €/m²5 498
Six-Fours-les-Plages 831405 191 €/m²5 296 €/m²4 250
Draguignan 833002 069 €/m²3 371 €/m²3 411
Sainte-Maxime 831205 609 €/m²7 538 €/m²2 801
Sanary-sur-Mer 831106 090 €/m²6 130 €/m²2 500
Roquebrune-sur-Argens 835204 382 €/m²4 824 €/m²2 486
Cavalaire-sur-Mer 832405 533 €/m²7 348 €/m²2 089
Bandol 831506 292 €/m²7 105 €/m²1 938
Le Lavandou 839806 097 €/m²8 549 €/m²1 892
La Valette-du-Var 831602 829 €/m²4 483 €/m²1 877
Bormes-les-Mimosas 832305 437 €/m²6 296 €/m²1 730
La Londe-les-Maures 832505 975 €/m²5 725 €/m²1 611
La Garde 831303 135 €/m²4 623 €/m²1 543
Grimaud 833106 511 €/m²9 299 €/m²1 450
Saint-Cyr-sur-Mer 832706 042 €/m²6 668 €/m²1 417
Brignoles 831702 320 €/m²3 116 €/m²1 364
Cogolin 833104 375 €/m²5 308 €/m²1 305
Vidauban 835502 460 €/m²3 545 €/m²1 188
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 834702 941 €/m²3 876 €/m²1 085
Lorgues 835102 444 €/m²3 916 €/m²1 046
Saint-Tropez 8399011 818 €/m²23 292 €/m²997
La Croix-Valmer 834206 316 €/m²11 165 €/m²987
Carqueiranne 833205 366 €/m²7 441 €/m²983
Cuers 833903 235 €/m²3 695 €/m²955
La Crau 832603 437 €/m²4 472 €/m²946
Le Luc 833402 410 €/m²3 299 €/m²897

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Var (83)3 758 €/m²4 184 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur3 844 €/m²3 885 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 656 €/m²3 758 €/m²5 286 €/m²179 400 €52 m²12 788
maisons3 268 €/m²4 184 €/m²5 579 €/m²395 000 €97 m²8 457

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 561 €/m²3 667 €/m²5 104 €/m²170 500 €52 m²67 286
maisons3 135 €/m²4 121 €/m²5 500 €/m²395 000 €98 m²45 096

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Gratuit, sans coordonnées

Combien vaut votre bien à en Var ?

Fourchette calculée sur les ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, résultat immédiat.

Estimer un appartement Estimer une maison

Toutes les communes documentées (149)

Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.

A

B

C

D

E

É

F

G

  • Garéoult2 429 €/m² / 3 624 €/m²
  • Gassin6 486 €/m² / 9 281 €/m²
  • Ginasservis1 371 €/m² / 2 969 €/m²
  • Gonfaron2 079 €/m² / 2 585 €/m²
  • Grimaud6 111 €/m² / 8 261 €/m²

H

  • Hyères3 775 €/m² / 4 909 €/m²

L

M

N

O

P

R

S

T

V