Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carcès ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+8,2 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−16 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Carcès ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

83570 · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix immobilier à Carcès en 2026

À Carcès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 129 €/m² (17 ventes, +8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 961 €/m² (52 ventes, −16 % sur un an). Les appartements s'y vendent 43 % moins cher que la médiane du département.

369 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 129 €/m²

17 ventes sur 12 mois · +8,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 961 €/m²

52 ventes sur 12 mois · −16 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 592 €/m² · 18 ventes
20221 844 €/m² · 20 ventes
20241 968 €/m² · 10 ventes
20252 129 €/m² · 17 ventes

maisons

20212 712 €/m² · 75 ventes
20223 115 €/m² · 81 ventes
20233 316 €/m² · 45 ventes
20243 524 €/m² · 44 ventes
20252 961 €/m² · 52 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Carcès	2 129 €/m²	2 961 €/m²
Var (83)	3 758 €/m²	4 184 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3 844 €/m²	3 885 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 867 €/m²	2 129 €/m²	2 441 €/m²	125 000 €	50 m²	17
maisons	2 347 €/m²	2 961 €/m²	3 736 €/m²	247 500 €	79 m²	52

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 486 €/m²	1 858 €/m²	2 564 €/m²	102 000 €	50 m²	72
maisons	2 160 €/m²	3 062 €/m²	3 696 €/m²	267 000 €	87 m²	297

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0D · maisons3 369 €/m² · 110
Secteur 0B · maisons3 095 €/m² · 88
Secteur 0F · maisons1 688 €/m² · 63
Secteur 0F · appartements1 733 €/m² · 54
Secteur 0C · maisons2 969 €/m² · 21
Secteur 0A · appartements2 846 €/m² · 15

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Carcès

À Carcès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 129 €/m² (17 ventes, +8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 961 €/m² (52 ventes, −16 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.