83136 · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Néoules en 2026
À Néoules, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 550 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 417 €/m² (23 ventes, +5,1 % sur un an).
159 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 417 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +5,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 767 €/m² · 48 ventes
- 20223 289 €/m² · 30 ventes
- 20233 083 €/m² · 21 ventes
- 20243 250 €/m² · 25 ventes
- 20253 417 €/m² · 23 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Néoules | — | 3 417 €/m² |
| Var (83) | 3 758 €/m² | 4 184 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 025 €/m² | 3 417 €/m² | 3 885 €/m² | 332 500 € | 100 m² | 23 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 158 €/m² | 2 550 €/m² | 2 763 €/m² | 134 500 € | 53 m² | 12 |
| maisons | 2 458 €/m² | 3 145 €/m² | 3 777 €/m² | 322 000 € | 103 m² | 147 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons3 340 €/m² · 59
- Secteur 0C · maisons2 530 €/m² · 38
- Secteur 0B · maisons2 798 €/m² · 19
- Secteur 0E · maisons3 333 €/m² · 16
- Secteur 0D · maisons3 433 €/m² · 15
- Secteur 0C · appartements2 573 €/m² · 11
Communes voisines
- La Roquebrussanne · 4.1 km2 940 €/m² / 2 920 €/m²
- Garéoult · 4.1 km2 429 €/m² / 3 624 €/m²
- Méounes-lès-Montrieux · 4.5 km1 877 €/m² / 3 308 €/m²
- Belgentier · 7.3 km2 764 €/m² / 3 528 €/m²
- Rocbaron · 5.5 km2 692 €/m² / 3 511 €/m²
- Forcalqueiret · 6.6 km3 673 €/m² / 3 496 €/m²
- La Celle · 9.7 km3 462 €/m² / 3 292 €/m²
- Cuers · 9.4 km3 000 €/m² / 3 734 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Néoules
À Néoules, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 550 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 417 €/m² (23 ventes, +5,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.