83400 · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Hyères en 2026
À Hyères, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 043 €/m² (872 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 5 227 €/m² (211 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.
5 498 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 043 €/m²
872 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 227 €/m²
211 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 468 €/m² · 1010 ventes
- 20223 781 €/m² · 974 ventes
- 20233 791 €/m² · 772 ventes
- 20243 844 €/m² · 710 ventes
- 20254 043 €/m² · 872 ventes
maisons
- 20214 377 €/m² · 302 ventes
- 20224 802 €/m² · 275 ventes
- 20235 206 €/m² · 187 ventes
- 20245 182 €/m² · 185 ventes
- 20255 227 €/m² · 211 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hyères | 4 043 €/m² | 5 227 €/m² |
| Var (83) | 3 758 €/m² | 4 184 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 105 €/m² | 4 043 €/m² | 5 146 €/m² | 195 000 € | 51 m² | 872 |
| maisons | 3 931 €/m² | 5 227 €/m² | 7 065 €/m² | 477 500 € | 92 m² | 211 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 961 €/m² | 3 775 €/m² | 4 831 €/m² | 190 000 € | 53 m² | 4 338 |
| maisons | 3 838 €/m² | 4 909 €/m² | 6 531 €/m² | 461 000 € | 92 m² | 1 160 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BV · appartements3 620 €/m² · 487
- Secteur CN · appartements3 281 €/m² · 257
- Secteur AL · appartements3 653 €/m² · 248
- Secteur EO · appartements5 312 €/m² · 225
- Secteur BX · appartements3 333 €/m² · 215
- Secteur BB · appartements3 059 €/m² · 178
- Secteur BT · appartements3 252 €/m² · 157
- Secteur DC · appartements3 874 €/m² · 155
- Secteur BW · appartements3 545 €/m² · 155
- Secteur BP · appartements3 164 €/m² · 151
Communes voisines
- Carqueiranne · 5.1 km5 088 €/m² / 7 148 €/m²
- La Crau · 6.6 km3 542 €/m² / 4 382 €/m²
- La Londe-les-Maures · 9.3 km5 516 €/m² / 5 357 €/m²
- La Farlède · 10.2 km3 470 €/m² / 4 103 €/m²
- Le Pradet · 9.4 km3 923 €/m² / 5 333 €/m²
- Solliès-Ville · 11.4 km2 956 €/m² / 4 152 €/m²
- Pierrefeu-du-Var · 13.7 km3 025 €/m² / 3 918 €/m²
- Solliès-Pont · 12.3 km2 835 €/m² / 3 953 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Hyères
À Hyères, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 043 €/m² (872 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 5 227 €/m² (211 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.