83430 · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer en 2026
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 737 €/m² (146 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 5 613 €/m² (26 ventes, +12,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 26 % plus cher que la médiane du département.
830 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 737 €/m²
146 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 613 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +12,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 020 €/m² · 138 ventes
- 20224 500 €/m² · 167 ventes
- 20234 734 €/m² · 151 ventes
- 20244 569 €/m² · 107 ventes
- 20254 737 €/m² · 146 ventes
maisons
- 20215 030 €/m² · 35 ventes
- 20225 301 €/m² · 26 ventes
- 20235 699 €/m² · 14 ventes
- 20244 972 €/m² · 20 ventes
- 20255 613 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 737 €/m² | 5 613 €/m² |
| Var (83) | 3 758 €/m² | 4 184 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 320 €/m² | 4 737 €/m² | 5 569 €/m² | 157 400 € | 32 m² | 146 |
| maisons | 4 121 €/m² | 5 613 €/m² | 6 341 €/m² | 499 910 € | 104 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 921 €/m² | 4 520 €/m² | 5 253 €/m² | 151 930 € | 33 m² | 709 |
| maisons | 4 375 €/m² | 5 161 €/m² | 6 667 €/m² | 495 000 € | 98 m² | 121 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements4 531 €/m² · 233
- Secteur AL · appartements3 970 €/m² · 142
- Secteur AC · appartements4 877 €/m² · 79
- Secteur AE · appartements5 490 €/m² · 79
- Secteur AK · appartements4 159 €/m² · 66
- Secteur AB · appartements4 478 €/m² · 41
- Secteur AH · appartements4 407 €/m² · 37
- Secteur AI · maisons6 249 €/m² · 28
- Secteur AA · appartements6 401 €/m² · 18
- Secteur AD · maisons4 091 €/m² · 17
Communes voisines
- La Seyne-sur-Mer · 3.9 km3 023 €/m² / 4 471 €/m²
- Toulon · 5.9 km2 570 €/m² / 4 500 €/m²
- Ollioules · 8.5 km3 125 €/m² / 4 750 €/m²
- Six-Fours-les-Plages · 8 km4 881 €/m² / 5 234 €/m²
- La Valette-du-Var · 9.2 km2 818 €/m² / 4 485 €/m²
- Le Revest-les-Eaux · 10.8 km3 332 €/m² / 4 405 €/m²
- La Garde · 9 km3 110 €/m² / 4 667 €/m²
- Le Pradet · 9.1 km3 923 €/m² / 5 333 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Mandrier-sur-Mer
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 737 €/m² (146 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 5 613 €/m² (26 ventes, +12,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.