83690 · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Salernes en 2026
À Salernes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 960 €/m² (25 ventes, +15,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 348 €/m² (52 ventes, +4,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 48 % moins cher que la médiane du département.
434 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 960 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +15,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 348 €/m²
52 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 732 €/m² · 18 ventes
- 20221 697 €/m² · 24 ventes
- 20231 772 €/m² · 22 ventes
- 20241 696 €/m² · 32 ventes
- 20251 960 €/m² · 25 ventes
maisons
- 20212 958 €/m² · 93 ventes
- 20223 273 €/m² · 83 ventes
- 20233 777 €/m² · 49 ventes
- 20243 206 €/m² · 36 ventes
- 20253 348 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Salernes | 1 960 €/m² | 3 348 €/m² |
| Var (83) | 3 758 €/m² | 4 184 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 703 €/m² | 1 960 €/m² | 2 216 €/m² | 107 000 € | 64 m² | 25 |
| maisons | 2 879 €/m² | 3 348 €/m² | 3 888 €/m² | 323 780 € | 96 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 435 €/m² | 1 747 €/m² | 2 120 €/m² | 89 000 € | 54 m² | 121 |
| maisons | 2 505 €/m² | 3 299 €/m² | 3 929 €/m² | 327 100 € | 98 m² | 313 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements1 739 €/m² · 117
- Secteur AI · maisons2 142 €/m² · 37
- Secteur AH · maisons3 024 €/m² · 34
- Secteur AC · maisons3 305 €/m² · 33
- Secteur AE · maisons3 430 €/m² · 32
- Secteur AS · maisons3 330 €/m² · 28
- Secteur AR · maisons3 219 €/m² · 25
- Secteur AP · maisons4 044 €/m² · 21
- Secteur AB · maisons3 692 €/m² · 18
- Secteur AO · maisons3 949 €/m² · 16
Communes voisines
- Villecroze · 4 km1 928 €/m² / 3 278 €/m²
- Entrecasteaux · 5.6 km1 628 €/m² / 2 908 €/m²
- Sillans-la-Cascade · 4.6 km— / 2 927 €/m²
- Aups · 7.3 km1 667 €/m² / 2 725 €/m²
- Saint-Antonin-du-Var · 7.5 km— / 3 370 €/m²
- Tourtour · 6.7 km2 692 €/m² / 3 147 €/m²
- Cotignac · 8 km1 948 €/m² / 3 839 €/m²
- Carcès · 10.7 km1 858 €/m² / 3 062 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Salernes
À Salernes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 960 €/m² (25 ventes, +15,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 348 €/m² (52 ventes, +4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.