Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Garde-Freinet ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−3,5 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+16,7 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Garde-Freinet ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

83680 · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix immobilier à La Garde-Freinet en 2026

À La Garde-Freinet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 230 €/m² (17 ventes, −3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 031 €/m² (42 ventes, +16,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.

282 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 230 €/m²

17 ventes sur 12 mois · −3,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

5 031 €/m²

42 ventes sur 12 mois · +16,7 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 643 €/m² · 12 ventes
20222 819 €/m² · 24 ventes
20233 981 €/m² · 10 ventes
20243 346 €/m² · 14 ventes
20253 230 €/m² · 17 ventes

maisons

20214 161 €/m² · 52 ventes
20224 309 €/m² · 44 ventes
20234 760 €/m² · 38 ventes
20244 312 €/m² · 29 ventes
20255 031 €/m² · 42 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Garde-Freinet	3 230 €/m²	5 031 €/m²
Var (83)	3 758 €/m²	4 184 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3 844 €/m²	3 885 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 984 €/m²	3 230 €/m²	3 784 €/m²	190 335 €	59 m²	17
maisons	2 900 €/m²	5 031 €/m²	6 131 €/m²	670 000 €	128 m²	42

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 646 €/m²	3 110 €/m²	4 054 €/m²	170 000 €	59 m²	77
maisons	3 000 €/m²	4 312 €/m²	5 757 €/m²	475 000 €	115 m²	205

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AO · appartements3 110 €/m² · 77
Secteur AO · maisons3 215 €/m² · 72
Secteur AP · maisons4 618 €/m² · 29
Secteur AT · maisons5 333 €/m² · 19
Secteur AV · maisons4 926 €/m² · 16

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Garde-Freinet

À La Garde-Freinet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 230 €/m² (17 ventes, −3,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 031 €/m² (42 ventes, +16,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.