93430 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Villetaneuse en 2026
À Villetaneuse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 790 €/m² (16 ventes, +8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 890 €/m² (17 ventes, −17,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département.
200 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 790 €/m²
16 ventes sur 12 mois · +8,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 890 €/m²
17 ventes sur 12 mois · −17,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 674 €/m² · 26 ventes
- 20222 849 €/m² · 34 ventes
- 20232 970 €/m² · 19 ventes
- 20242 578 €/m² · 13 ventes
- 20252 790 €/m² · 16 ventes
maisons
- 20213 338 €/m² · 22 ventes
- 20223 696 €/m² · 23 ventes
- 20233 286 €/m² · 17 ventes
- 20243 493 €/m² · 13 ventes
- 20252 890 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villetaneuse | 2 790 €/m² | 2 890 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 188 €/m² | 2 790 €/m² | 3 065 €/m² | 152 290 € | 65 m² | 16 |
| maisons | 2 420 €/m² | 2 890 €/m² | 3 285 €/m² | 245 000 € | 88 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 430 €/m² | 2 802 €/m² | 3 080 €/m² | 147 755 € | 51 m² | 108 |
| maisons | 2 759 €/m² | 3 316 €/m² | 4 074 €/m² | 263 500 € | 79 m² | 92 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · appartements3 130 €/m² · 23
- Secteur 0U · appartements2 562 €/m² · 19
- Secteur 0T · appartements2 341 €/m² · 18
- Secteur 0B · maisons2 785 €/m² · 17
- Secteur 0C · appartements2 548 €/m² · 16
- Secteur 0C · maisons3 920 €/m² · 16
- Secteur 0Q · appartements2 968 €/m² · 14
- Secteur 0O · maisons3 067 €/m² · 13
- Secteur 0F · appartements3 061 €/m² · 11
Communes voisines
- L'Île-Saint-Denis · 2.9 km3 830 €/m² / 4 069 €/m²
- Saint-Denis · 3.1 km4 144 €/m² / 3 967 €/m²
- Épinay-sur-Seine · 2.5 km2 729 €/m² / 3 667 €/m²
- Stains · 2.8 km2 778 €/m² / 3 458 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Seine · 5.6 km6 660 €/m² / 7 864 €/m²
- La Courneuve · 5.2 km2 885 €/m² / 3 958 €/m²
- Aubervilliers · 6.1 km4 145 €/m² / 4 601 €/m²
- Dugny · 5.3 km2 748 €/m² / 3 431 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villetaneuse
À Villetaneuse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 790 €/m² (16 ventes, +8,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 890 €/m² (17 ventes, −17,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.