93400 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine en 2026
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 429 €/m² (590 ventes, +2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 8 128 €/m² (30 ventes, +27,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 62 % plus cher que la médiane du département.
2 930 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 429 €/m²
590 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
8 128 €/m²
30 ventes sur 12 mois · +27,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 806 €/m² · 547 ventes
- 20226 948 €/m² · 652 ventes
- 20236 667 €/m² · 532 ventes
- 20246 250 €/m² · 450 ventes
- 20256 429 €/m² · 590 ventes
maisons
- 20217 519 €/m² · 40 ventes
- 20228 033 €/m² · 38 ventes
- 20238 069 €/m² · 24 ventes
- 20246 356 €/m² · 27 ventes
- 20258 128 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 429 €/m² | 8 128 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 588 €/m² | 6 429 €/m² | 7 180 €/m² | 313 900 € | 53 m² | 590 |
| maisons | 6 107 €/m² | 8 128 €/m² | 9 139 €/m² | 642 115 € | 96 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 739 €/m² | 6 660 €/m² | 7 363 €/m² | 310 000 € | 49 m² | 2 771 |
| maisons | 6 223 €/m² | 7 864 €/m² | 9 206 €/m² | 632 600 € | 85 m² | 159 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0G · appartements7 544 €/m² · 196
- Secteur 0S · appartements6 692 €/m² · 177
- Secteur 0Q · appartements6 792 €/m² · 166
- Secteur 0V · appartements6 731 €/m² · 165
- Secteur 0J · appartements7 021 €/m² · 153
- Secteur 0X · appartements6 612 €/m² · 149
- Secteur 0F · appartements6 803 €/m² · 148
- Secteur AK · appartements6 246 €/m² · 143
- Secteur 0H · appartements6 943 €/m² · 119
- Secteur 0I · appartements6 516 €/m² · 111
Communes voisines
- L'Île-Saint-Denis · 2.8 km3 830 €/m² / 4 069 €/m²
- Saint-Denis · 3.1 km4 144 €/m² / 3 967 €/m²
- Villetaneuse · 5.6 km2 802 €/m² / 3 316 €/m²
- Aubervilliers · 3.9 km4 145 €/m² / 4 601 €/m²
- Épinay-sur-Seine · 5.7 km2 729 €/m² / 3 667 €/m²
- La Courneuve · 5 km2 885 €/m² / 3 958 €/m²
- Stains · 6.7 km2 778 €/m² / 3 458 €/m²
- Pantin · 5.5 km6 210 €/m² / 7 508 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Ouen-sur-Seine
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 429 €/m² (590 ventes, +2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 8 128 €/m² (30 ventes, +27,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.