93100 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Montreuil en 2026
À Montreuil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 000 €/m² (856 ventes, +3,2 % sur un an) et celui des maisons est de 6 042 €/m² (186 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 51 % plus cher que la médiane du département.
5 556 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 000 €/m²
856 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 042 €/m²
186 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 735 €/m² · 1047 ventes
- 20226 833 €/m² · 1071 ventes
- 20236 374 €/m² · 844 ventes
- 20245 815 €/m² · 742 ventes
- 20256 000 €/m² · 856 ventes
maisons
- 20217 068 €/m² · 244 ventes
- 20227 289 €/m² · 233 ventes
- 20237 263 €/m² · 177 ventes
- 20245 993 €/m² · 156 ventes
- 20256 042 €/m² · 186 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montreuil | 6 000 €/m² | 6 042 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 828 €/m² | 6 000 €/m² | 7 086 €/m² | 280 000 € | 50 m² | 856 |
| maisons | 4 671 €/m² | 6 042 €/m² | 7 634 €/m² | 495 500 € | 80 m² | 186 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 024 €/m² | 6 414 €/m² | 7 552 €/m² | 290 000 € | 50 m² | 4 560 |
| maisons | 5 143 €/m² | 6 667 €/m² | 8 614 €/m² | 545 000 € | 80 m² | 996 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BP · appartements7 066 €/m² · 193
- Secteur AG · appartements6 200 €/m² · 191
- Secteur BM · appartements7 600 €/m² · 167
- Secteur AY · appartements6 639 €/m² · 156
- Secteur BK · appartements7 830 €/m² · 155
- Secteur BO · appartements6 800 €/m² · 141
- Secteur AS · appartements6 623 €/m² · 130
- Secteur BF · appartements8 181 €/m² · 125
- Secteur BR · appartements6 797 €/m² · 122
- Secteur 0P · appartements5 295 €/m² · 120
Communes voisines
- Bagnolet · 1.7 km5 581 €/m² / 6 715 €/m²
- Romainville · 2.5 km5 554 €/m² / 6 222 €/m²
- Les Lilas · 2.8 km7 023 €/m² / 8 068 €/m²
- Noisy-le-Sec · 3.6 km3 548 €/m² / 4 661 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais · 3.8 km6 472 €/m² / 7 880 €/m²
- Rosny-sous-Bois · 3.4 km3 833 €/m² / 5 000 €/m²
- Bobigny · 5.4 km3 404 €/m² / 3 842 €/m²
- Pantin · 4.6 km6 210 €/m² / 7 508 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montreuil
À Montreuil, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 000 €/m² (856 ventes, +3,2 % sur un an) et celui des maisons est de 6 042 €/m² (186 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.