Les prix montent-ils ou baissent-ils à Romainville ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+4,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−9,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Romainville ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

93230 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France

Prix immobilier à Romainville en 2026

À Romainville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 325 €/m² (233 ventes, +4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 599 €/m² (56 ventes, −9,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 34 % plus cher que la médiane du département.

1 362 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 325 €/m²

233 ventes sur 12 mois · +4,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

5 599 €/m²

56 ventes sur 12 mois · −9,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20215 714 €/m² · 235 ventes
20225 966 €/m² · 218 ventes
20235 667 €/m² · 179 ventes
20245 096 €/m² · 156 ventes
20255 325 €/m² · 233 ventes

maisons

20216 176 €/m² · 83 ventes
20226 635 €/m² · 90 ventes
20236 240 €/m² · 63 ventes
20246 184 €/m² · 49 ventes
20255 599 €/m² · 56 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Romainville	5 325 €/m²	5 599 €/m²
Seine-Saint-Denis (93)	3 977 €/m²	3 839 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 733 €/m²	5 325 €/m²	5 847 €/m²	270 000 €	56 m²	233
maisons	4 968 €/m²	5 599 €/m²	6 883 €/m²	458 250 €	76 m²	56

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 935 €/m²	5 554 €/m²	6 189 €/m²	285 000 €	56 m²	1 021
maisons	5 139 €/m²	6 222 €/m²	7 615 €/m²	500 000 €	78 m²	341

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0Z · appartements5 879 €/m² · 100
Secteur 0Y · appartements5 980 €/m² · 81
Secteur AD · appartements5 650 €/m² · 74
Secteur 0T · appartements5 900 €/m² · 73
Secteur 0U · appartements5 568 €/m² · 67
Secteur 0J · appartements5 466 €/m² · 67
Secteur 0V · appartements5 768 €/m² · 52
Secteur 0X · appartements5 897 €/m² · 51
Secteur AC · appartements5 240 €/m² · 48
Secteur 0H · appartements5 455 €/m² · 47

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Romainville

À Romainville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 325 €/m² (233 ventes, +4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 5 599 €/m² (56 ventes, −9,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.