93170 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Bagnolet en 2026
À Bagnolet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 246 €/m² (203 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 6 471 €/m² (49 ventes, −8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 32 % plus cher que la médiane du département.
1 316 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 246 €/m²
203 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 471 €/m²
49 ventes sur 12 mois · −8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 845 €/m² · 266 ventes
- 20225 845 €/m² · 277 ventes
- 20235 500 €/m² · 181 ventes
- 20245 188 €/m² · 153 ventes
- 20255 246 €/m² · 203 ventes
maisons
- 20217 595 €/m² · 61 ventes
- 20226 697 €/m² · 52 ventes
- 20236 448 €/m² · 39 ventes
- 20247 033 €/m² · 35 ventes
- 20256 471 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bagnolet | 5 246 €/m² | 6 471 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 232 €/m² | 5 246 €/m² | 6 114 €/m² | 256 000 € | 48 m² | 203 |
| maisons | 5 286 €/m² | 6 471 €/m² | 8 214 €/m² | 435 000 € | 67 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 468 €/m² | 5 581 €/m² | 6 563 €/m² | 261 250 € | 48 m² | 1 080 |
| maisons | 5 667 €/m² | 6 715 €/m² | 8 321 €/m² | 520 000 € | 74 m² | 236 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AG · appartements6 406 €/m² · 107
- Secteur AF · appartements6 944 €/m² · 96
- Secteur 0Q · appartements4 429 €/m² · 84
- Secteur 0F · appartements5 819 €/m² · 78
- Secteur AH · appartements5 146 €/m² · 58
- Secteur 0X · appartements4 000 €/m² · 57
- Secteur 0P · appartements5 083 €/m² · 56
- Secteur 0E · appartements6 208 €/m² · 50
- Secteur 0J · appartements5 015 €/m² · 48
- Secteur 0A · appartements5 342 €/m² · 44
Communes voisines
- Les Lilas · 1.3 km7 023 €/m² / 8 068 €/m²
- Romainville · 1.9 km5 554 €/m² / 6 222 €/m²
- Montreuil · 1.7 km6 414 €/m² / 6 667 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais · 2.2 km6 472 €/m² / 7 880 €/m²
- Pantin · 3.1 km6 210 €/m² / 7 508 €/m²
- Noisy-le-Sec · 3.7 km3 548 €/m² / 4 661 €/m²
- Bobigny · 4.8 km3 404 €/m² / 3 842 €/m²
- Aubervilliers · 5.3 km4 145 €/m² / 4 601 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bagnolet
À Bagnolet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 246 €/m² (203 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 6 471 €/m² (49 ventes, −8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.