93260 · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Prix immobilier à Les Lilas en 2026
À Les Lilas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 559 €/m² (228 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 8 190 €/m² (18 ventes, +7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 65 % plus cher que la médiane du département.
1 183 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 559 €/m²
228 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
8 190 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20217 399 €/m² · 230 ventes
- 20227 317 €/m² · 267 ventes
- 20237 091 €/m² · 196 ventes
- 20246 607 €/m² · 145 ventes
- 20256 559 €/m² · 228 ventes
maisons
- 20218 258 €/m² · 32 ventes
- 20228 470 €/m² · 29 ventes
- 20237 417 €/m² · 21 ventes
- 20247 653 €/m² · 17 ventes
- 20258 190 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Lilas | 6 559 €/m² | 8 190 €/m² |
| Seine-Saint-Denis (93) | 3 977 €/m² | 3 839 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 821 €/m² | 6 559 €/m² | 7 341 €/m² | 282 938 € | 44 m² | 228 |
| maisons | 6 509 €/m² | 8 190 €/m² | 9 129 €/m² | 766 500 € | 100 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 146 €/m² | 7 023 €/m² | 7 782 €/m² | 299 500 € | 43 m² | 1 066 |
| maisons | 6 691 €/m² | 8 068 €/m² | 9 828 €/m² | 698 000 € | 80 m² | 117 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · appartements7 390 €/m² · 171
- Secteur 0D · appartements7 000 €/m² · 147
- Secteur 0I · appartements7 286 €/m² · 139
- Secteur 0J · appartements7 370 €/m² · 118
- Secteur 0H · appartements6 969 €/m² · 110
- Secteur 0K · appartements6 985 €/m² · 101
- Secteur 0E · appartements6 199 €/m² · 76
- Secteur 0G · appartements7 045 €/m² · 74
- Secteur 0B · appartements6 632 €/m² · 42
- Secteur 0C · appartements6 823 €/m² · 36
Communes voisines
- Bagnolet · 1.3 km5 581 €/m² / 6 715 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais · 1.1 km6 472 €/m² / 7 880 €/m²
- Pantin · 1.9 km6 210 €/m² / 7 508 €/m²
- Romainville · 1.4 km5 554 €/m² / 6 222 €/m²
- Montreuil · 2.8 km6 414 €/m² / 6 667 €/m²
- Bobigny · 3.9 km3 404 €/m² / 3 842 €/m²
- Noisy-le-Sec · 3.2 km3 548 €/m² / 4 661 €/m²
- Aubervilliers · 4.1 km4 145 €/m² / 4 601 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Lilas
À Les Lilas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 559 €/m² (228 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 8 190 €/m² (18 ventes, +7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.