77144 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Montévrain en 2026
À Montévrain, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 554 €/m² (167 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 341 €/m² (49 ventes, +10,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 38 % plus cher que la médiane du département.
1 125 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 554 €/m²
167 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 341 €/m²
49 ventes sur 12 mois · +10,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 411 €/m² · 214 ventes
- 20224 691 €/m² · 225 ventes
- 20234 678 €/m² · 161 ventes
- 20244 518 €/m² · 128 ventes
- 20254 554 €/m² · 167 ventes
maisons
- 20214 227 €/m² · 55 ventes
- 20224 598 €/m² · 59 ventes
- 20234 312 €/m² · 34 ventes
- 20243 914 €/m² · 33 ventes
- 20254 341 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montévrain | 4 554 €/m² | 4 341 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 148 €/m² | 4 554 €/m² | 4 994 €/m² | 222 500 € | 53 m² | 167 |
| maisons | 3 711 €/m² | 4 341 €/m² | 5 106 €/m² | 410 000 € | 94 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 176 €/m² | 4 564 €/m² | 5 000 €/m² | 225 050 € | 50 m² | 895 |
| maisons | 3 728 €/m² | 4 367 €/m² | 4 842 €/m² | 460 250 € | 106 m² | 230 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZA · appartements4 673 €/m² · 527
- Secteur 0C · appartements4 409 €/m² · 283
- Secteur 0B · maisons4 188 €/m² · 78
- Secteur 0B · appartements4 381 €/m² · 65
- Secteur 0C · maisons4 692 €/m² · 45
- Secteur AB · maisons4 180 €/m² · 41
- Secteur AC · maisons4 521 €/m² · 36
- Secteur 0A · maisons3 696 €/m² · 27
- Secteur AC · appartements5 024 €/m² · 11
Communes voisines
- Chessy · 1 km4 636 €/m² / 4 461 €/m²
- Chanteloup-en-Brie · 1.3 km3 798 €/m² / 4 022 €/m²
- Jossigny · 3 km— / 3 558 €/m²
- Chalifert · 3.2 km4 559 €/m² / 3 395 €/m²
- Dampmart · 2.9 km3 583 €/m² / 3 667 €/m²
- Serris · 2.5 km4 833 €/m² / 4 343 €/m²
- Conches-sur-Gondoire · 3 km— / 3 654 €/m²
- Guermantes · 3.6 km— / 3 870 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montévrain
À Montévrain, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 554 €/m² (167 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 341 €/m² (49 ventes, +10,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.