77680 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Roissy-en-Brie en 2026
À Roissy-en-Brie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 136 €/m² (57 ventes, −7,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 374 €/m² (105 ventes, −2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
1 019 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 136 €/m²
57 ventes sur 12 mois · −7,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 374 €/m²
105 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 057 €/m² · 100 ventes
- 20223 379 €/m² · 104 ventes
- 20233 258 €/m² · 85 ventes
- 20243 389 €/m² · 54 ventes
- 20253 136 €/m² · 57 ventes
maisons
- 20213 550 €/m² · 168 ventes
- 20223 763 €/m² · 143 ventes
- 20233 663 €/m² · 104 ventes
- 20243 462 €/m² · 99 ventes
- 20253 374 €/m² · 105 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Roissy-en-Brie | 3 136 €/m² | 3 374 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 586 €/m² | 3 136 €/m² | 3 833 €/m² | 190 000 € | 59 m² | 57 |
| maisons | 3 030 €/m² | 3 374 €/m² | 3 820 €/m² | 315 800 € | 92 m² | 105 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 591 €/m² | 3 288 €/m² | 3 859 €/m² | 191 300 € | 61 m² | 400 |
| maisons | 3 180 €/m² | 3 594 €/m² | 3 982 €/m² | 330 000 € | 91 m² | 619 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · maisons3 886 €/m² · 171
- Secteur AI · appartements2 740 €/m² · 153
- Secteur 0D · appartements3 954 €/m² · 100
- Secteur AI · maisons3 223 €/m² · 55
- Secteur AO · maisons3 327 €/m² · 52
- Secteur AC · appartements3 021 €/m² · 48
- Secteur AB · maisons3 246 €/m² · 48
- Secteur AC · maisons3 578 €/m² · 47
- Secteur 0B · maisons3 626 €/m² · 43
- Secteur AD · appartements4 000 €/m² · 39
Communes voisines
- Croissy-Beaubourg · 3.6 km4 565 €/m² / 3 908 €/m²
- Ozoir-la-Ferrière · 3.7 km4 166 €/m² / 3 666 €/m²
- Lognes · 5 km3 600 €/m² / 3 556 €/m²
- Pontault-Combault · 3.4 km3 900 €/m² / 3 863 €/m²
- Collégien · 5 km3 577 €/m² / 4 035 €/m²
- Émerainville · 4.1 km3 838 €/m² / 3 563 €/m²
- Pontcarré · 3.8 km3 855 €/m² / 3 606 €/m²
- Torcy · 6.1 km3 370 €/m² / 3 734 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Roissy-en-Brie
À Roissy-en-Brie, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 136 €/m² (57 ventes, −7,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 374 €/m² (105 ventes, −2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.