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Prix immobilier à Torcy en 2026
À Torcy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 342 €/m² (133 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 674 €/m² (50 ventes, +4,8 % sur un an).
1 054 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 342 €/m²
133 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 674 €/m²
50 ventes sur 12 mois · +4,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 436 €/m² · 198 ventes
- 20223 528 €/m² · 174 ventes
- 20233 328 €/m² · 146 ventes
- 20243 167 €/m² · 125 ventes
- 20253 342 €/m² · 133 ventes
maisons
- 20213 659 €/m² · 65 ventes
- 20223 934 €/m² · 68 ventes
- 20233 867 €/m² · 49 ventes
- 20243 506 €/m² · 46 ventes
- 20253 674 €/m² · 50 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Torcy | 3 342 €/m² | 3 674 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 926 €/m² | 3 342 €/m² | 3 753 €/m² | 207 340 € | 64 m² | 133 |
| maisons | 3 192 €/m² | 3 674 €/m² | 4 018 €/m² | 336 500 € | 91 m² | 50 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 884 €/m² | 3 370 €/m² | 3 909 €/m² | 208 000 € | 64 m² | 776 |
| maisons | 3 272 €/m² | 3 734 €/m² | 4 159 €/m² | 350 000 € | 93 m² | 278 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BK · appartements3 511 €/m² · 246
- Secteur AE · appartements3 472 €/m² · 108
- Secteur BH · appartements3 308 €/m² · 94
- Secteur AL · appartements3 309 €/m² · 65
- Secteur BE · maisons3 763 €/m² · 64
- Secteur BI · maisons3 985 €/m² · 57
- Secteur AF · appartements3 186 €/m² · 56
- Secteur BC · maisons3 801 €/m² · 50
- Secteur AI · appartements2 721 €/m² · 46
- Secteur BI · appartements3 983 €/m² · 46
Communes voisines
- Lognes · 1.4 km3 600 €/m² / 3 556 €/m²
- Croissy-Beaubourg · 2.6 km4 565 €/m² / 3 908 €/m²
- Collégien · 2.2 km3 577 €/m² / 4 035 €/m²
- Vaires-sur-Marne · 2.8 km3 750 €/m² / 4 269 €/m²
- Noisiel · 2.1 km3 078 €/m² / 3 607 €/m²
- Saint-Thibault-des-Vignes · 2.6 km3 750 €/m² / 3 835 €/m²
- Bussy-Saint-Martin · 2.4 km— / 3 962 €/m²
- Brou-sur-Chantereine · 4.2 km2 762 €/m² / 4 158 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Torcy
À Torcy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 342 €/m² (133 ventes, +5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 674 €/m² (50 ventes, +4,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.