77090 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Collégien en 2026
À Collégien, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 455 €/m² (29 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 072 €/m² (13 ventes, +11,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département.
189 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 455 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −4,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 072 €/m²
13 ventes sur 12 mois · +11,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 833 €/m² · 11 ventes
- 20223 875 €/m² · 13 ventes
- 20233 637 €/m² · 22 ventes
- 20243 625 €/m² · 22 ventes
- 20253 455 €/m² · 29 ventes
maisons
- 20214 107 €/m² · 22 ventes
- 20223 800 €/m² · 27 ventes
- 20234 437 €/m² · 16 ventes
- 20243 639 €/m² · 14 ventes
- 20254 072 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Collégien | 3 455 €/m² | 4 072 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 423 €/m² | 3 455 €/m² | 3 577 €/m² | 227 000 € | 65 m² | 29 |
| maisons | 3 970 €/m² | 4 072 €/m² | 4 470 €/m² | 400 000 € | 106 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 432 €/m² | 3 577 €/m² | 3 887 €/m² | 225 000 € | 64 m² | 97 |
| maisons | 3 474 €/m² | 4 035 €/m² | 4 506 €/m² | 400 500 € | 100 m² | 92 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements3 562 €/m² · 84
- Secteur AB · maisons3 783 €/m² · 36
- Secteur ZC · maisons4 051 €/m² · 19
- Secteur AE · maisons3 359 €/m² · 15
- Secteur AI · maisons4 522 €/m² · 13
Communes voisines
- Bussy-Saint-Martin · 1.2 km— / 3 962 €/m²
- Croissy-Beaubourg · 2 km4 565 €/m² / 3 908 €/m²
- Saint-Thibault-des-Vignes · 2.7 km3 750 €/m² / 3 835 €/m²
- Torcy · 2.2 km3 370 €/m² / 3 734 €/m²
- Gouvernes · 3 km3 548 €/m² / 3 800 €/m²
- Lognes · 2.4 km3 600 €/m² / 3 556 €/m²
- Ferrières-en-Brie · 2.9 km4 500 €/m² / 4 440 €/m²
- Bussy-Saint-Georges · 3.1 km4 375 €/m² / 4 366 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Collégien
À Collégien, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 455 €/m² (29 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 072 €/m² (13 ventes, +11,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.